40 Gründe, warum Sie bis zu Ihren 40ern warten sollten, um Immobilien zu kaufen

Für die meisten Menschen ist der Kauf eines Hauses die größte Investition, die sie jemals tätigen werden. Leider kann es für diejenigen, die noch in den Dreißigern und Vierzigern vermieten, oft das Gefühl haben, dass Sie Ihre Gelegenheit verpasst haben, sich auf der Immobilienleiter auf eine Spross zu nehmen. Während Ihre Freunde ihre Hypotheken auszahlen, fühlt es sich an, als würden Sie nur Wasser treten. Aber das könnte nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein. In der Tat ist es möglicherweise die klügste Entscheidung, die Sie getroffen haben.

Mit Prioritäten in Bezug auf Ihre Karriere, die Finanzen und die Familie haben Ihre 40er Jahre die ideale Zeit, um zu entscheiden. Bevor Sie anfangen, sich zu verprügeln, um das Verpassen zu haben, entdecken Sie, warum das Warten auf den Kauf von Immobilien die klügste Entscheidung war, die Sie jemals getroffen haben. Und wenn Sie bereit sind, diese Anzahlung vorzubereiten, lernen Sie die 40 einfachsten Möglichkeiten, um in Ihren 40ern Geld zu sparen.

1 Sie können Ihre Kreditwürdigkeit aufbauen

Die Mindestzahlungen für Ihre Kreditguthaben in Ihren Zwanzigern waren möglicherweise Ihre einzige Option zu diesem Zeitpunkt, aber es hat Sie nicht in eine großartige Position gebracht, um einen wettbewerbsfähigen Hypothekenzinssatz zu erhalten. Laut dem Kreditkarma haben Personen von 18 bis 34 eine durchschnittliche Kreditwürdigkeit von unter 630-genau genau Hypothekenmaterial. Glücklicherweise können Sie mit einem zusätzlichen Jahrzehnt unter Ihrem Gürtel diese Ergebnisse aufbauen, um einen angemessenen Hypothekenzins zu sichern. Zum Glück können Sie diese Zahlen leicht in ein gesundes Gebiet mit den 7 besten Möglichkeiten bringen, Ihre Kreditwürdigkeit zu steigern.

2 Sie werden besser im Budgetierung sein

Es ist schwer, sich an ein Budget zu halten, wenn Sie gerade kaum vorbeifahren. Glücklicherweise verdienen die meisten von uns ein gesünderes Gehalt, wenn wir in unseren Vierzigern sind, und erleichtert das Budget mit Hypotheken, Altersvorsorge und sogar gelegentlicher Urlaub.

3 Sie haben mehr Zeit, um für eine Einzahlung zu sparen

Es sei denn, Sie haben eine asketische Existenz gelebt, seit Sie Ihren ersten Gehaltsscheck verdient haben. Wenn Sie jedoch in Ihren Vierzigern einkaufen, müssen Sie Ihre frühen Jahre nicht wie ein Mönch leben, um Ihre Träume zu finanzieren. Auch wenn Sie in den 30ern einen bescheidenen Betrag sparen, können Sie ein Jahrzehnt später eine gesunde Anzahlung vorbereiten. Lernen Sie die 40 Möglichkeiten, um Ihren Gehaltsscheck um 40 Prozent zu erweitern, um einfache Möglichkeiten zu erhöhen.

4 Sie haben eher einen Partner, der die Kosten aufteilt

Mit einer wackeligen Wirtschaft und einem Abschluss, der schnell zum neuen Junggesellen wird, heiraten die Menschen später und später auf der ganzen Welt. Laut Pew beträgt das mittlere Alter für die Heirat sieben Jahre später als vor 50 Jahren. Tatsächlich beträgt das Alter, in dem der größte Prozentsatz der amerikanischen Frauen verheiratet ist. Dies bedeutet, dass das Warten, bis Sie in den Vierzigern sind, um ein Haus zu kaufen.

5 Diese Studentendarlehen könnten einfach abbezahlt werden

Während es so aussieht, als würden Sie diese Studentenkredite in Ihren Vierzigern niemals auszahlen, ist dieser Traum davon, schuldenfrei zu sein, eher Realität. Untersuchungen deuten darauf hin, dass bis zu 60 Prozent der Personen diese Kredite in den Vierzigern auszahlen, was bedeutet.

6 Und Sie haben eher einen Abschluss in einen Abschluss

Während knapp 11 Prozent der Amerikaner bis zum Zeitpunkt ihrer 34er Absolventen einen Abschluss haben, haben fast 14 Prozent ein Jahrzehnt später einen fortgeschrittenen Abschluss, so die U.S. Volkszählung. Diese Zahl mag immer noch klein sein, aber der ROI auf einem Graduiertengrad ist alles andere als. Laut Untersuchungen, die an der Georgetown University durchgeführt wurden. Und wenn Sie versuchen, für eine Anzahlung zu sparen.

7 Sie haben mehr Zeit, sich auf dem Markt zu informieren

Wie jeder, der die Subprime -Hypothekenkrise überstanden hat, Ihnen sagen kann, ist die Marktvolatilität so real wie erschreckend. Glücklicherweise haben Menschen, die in den Vierzigern Immobilien kaufen. Zu wissen, dass das riesige Haus, das große Renovierungsarbeiten benötigen. Sobald Sie die Höhen und Tiefen des Marktes beherrscht haben, informieren Sie sich mit den besten Tipps für den Kauf von Immobilien.

8 Sie müssen Ihre Eltern nicht um einen Kredit bitten

Ihre Eltern haben Sie vielleicht gefüttert, gekleidet und gebadet, aber sie bitten sie, Geld für Ihr Haus auszuschütteln. Untersuchungen deuten darauf hin, dass eine erstaunliche Anzahl von Menschen in den 20ern und frühen 30ern Hilfe bei einer Anzahlung ihrer Eltern bekommt. Diese Art von finanzieller Hilfe ist zwar schön, aber es ist noch schöner, denjenigen, die so viele Jahre um Sie zu kümmern, zurückzugeben, und wenn Sie in den Vierzigern sind, fassen Sie Ihre eigenen Rechnungen-und vielleicht einige für Ihre Eltern-mehr sind mehr möglich als je zuvor.

9 Es ist weniger wahrscheinlich, dass Sie Ihre Ersparnisse auslöschen

Laut u.S. Volkszählungsdaten, der mittlere Nettovermögen von Personen unter 35 Jahren nur 6.900 USD. Mit 44 Jahren steigt diese Zahl auf 45.740 US. Wenn Sie uns fragen, scheint es ziemlich klug zu warten, diese Immobilie zu kaufen.

10 Sie können vermeiden, eine private Hypothekenversicherung abzuschließen

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Wenn Sie beim Kauf eines Hauses nicht 20 Prozent Ihres gesamten Kaufpreises gesenkt haben, zahlen Sie auf lange Sicht mehr mehr. Käufer, die nicht 20 Prozent ausgeben, müssen jeden Monat Geld für eine private Hypothekenversicherung abschließen. Mit Preisen bis zu 1.5 Prozent, dies könnte bedeuten, dass das Aufnehmen eines Darlehens von 300.000 US.

11 Sie haben Zeit, etwas über den Bereich zu lernen

Der beste Weg, um zu entscheiden, ob Sie irgendwo leben möchten, besteht darin, dort tatsächlich zu leben. Das Erlernen einer Gemeinschaft, von der Art von Aktivitäten in der Gegend bis hin zu den politischen Neigungen Ihrer Nachbarn, bevor Sie kaufen möchten. Zum Glück hatten Sie genügend Zeit, um Ihre Stadt in unseren Stadt.

12 und Zeit, um Dienste wie Schulen zu testen

Für Menschen, die Kinder wollen, ist es wichtig, gute öffentliche und private Schuloptionen zu haben. Wenn Sie in den Vierzigern sind, haben Sie weitaus häufiger ein Kind, das bereits in der Schule im schulpflichtigen Alter ist als in Ihren 20ern oder 30ern. Dies bedeutet, dass Sie es vermeiden können, ein Haus in einer Nachbarschaft zu kaufen, die anfangs großartig schien, aber in Wirklichkeit weniger als herausragende Schulen enthiel.

13 Dieses Geld kann Ihnen mehr investiert verdienen

Während Immobilien oft eine großartige Investition sind, wird Ihnen dieses Anzahlungsgeld wahrscheinlich mehr verdienen, wenn es zur Finanzierung eines vielfältigen Anlageportfolios verwendet wird. Wenn Sie Ihr Geld in Anlagekonten einsetzen, können Sie es stetig wachsen, bis Sie bereit sind, die Anzahlung in Ihren 40ern abzuheben. An diesem Punkt werden Sie wahrscheinlich auch noch etwas Geld übrig haben.

14 Sie haben eher einen hochbezahlten Job

Nach Angaben des Bureau of Labour Statistics verdienen Arbeitnehmer zwischen 20 und 34 Jahren durchschnittlich 33.916 USD pro Jahr, während diese Zahl von 34 auf 54 auf 50.726 USD steigt. Das bedeutet viel mehr Geld für eine Anzahlung in Ihren 40ern und viel weniger Schmerzen, die von Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung trennen.

15 Ihre Verhandlungsfähigkeiten sind besser als früher

Verhandlung ist eine Kunst, die sowohl Zeit als auch Geduld braucht, um den Meister zu meistern. Glücklicherweise haben Sie nach Jahren von Gehaltsverhandlungen bei der Arbeit weitaus häufiger über die erforderlichen Fähigkeiten, um aggressiv für die Heimat Ihrer Träume zu verhandeln als bei 22.

16 Sie können warten, bis Ihr Traumhaus auf den Markt kommt

Wenn Sie warten, bis Sie in den Vierzigern sind, um Immobilien zu kaufen. Mit einer Übersicht über Wohnungs- und Designtrends ist es wahrscheinlicher zu wissen, welche Au Courant -Stile in einem Jahrzehnt veraltet aussehen werden. Besser noch, bis zu Ihren Vierzigern zu warten, um zu kaufen.

17 Sie können möglicherweise weniger Schulden nehmen

Verwenden Sie Ihre 20er und 30er Jahre, um Ihre Kreditwürdigkeit zu steigern und dann in Ihrem 40er-Jahre-Can zu kaufen, sparen Sie Ihnen einen ernsthaften Geldbetrag. Der Kauf in Ihren Vierzigern gibt Ihnen Zeit, eine gesunde Anzahlung zu sparen, Ihre Gesamtschulden zu senken und möglicherweise eine private Hypothekenversicherung zu vermeiden, während ein höherer Kredit -Score Ihren Zinssatz sank wird. Wenn diese Faktoren zusammenarbeiten.

18 Sie können Ihre Bedürfnisse besser bewerten als Wünsche

Mit 20 fühlte es sich verrückt an, ein Haus ohne Whirlpool zu kaufen. Mit 30 schien es lächerlich zu sein, irgendwo außerhalb einer Stadt zu kaufen. Mit 40 Jahren können Sie mit einem Ehepartner, vielleicht einem Hund und zwei Kindern oder einem Job, bei dem Sie sechs Monate im Jahr unterwegs sind.

19 Aber Sie können sich auch die gewünschten Upgrades leisten

Wenn Sie jedoch in den Vierzigern sind und mit mehr Geld in der Bank sind, scheinen diese Extras nicht so nicht in Frage zu kommen. Es ist unwahrscheinlich. Und wenn Sie bereit sind, Ihr gesamtes Zuhause eleganter zu machen, pfeffern Sie Ihr vorhandenes Designschema mit den 30 stilvollsten Hausverbesserungen.

20 Sie werden weniger wahrscheinlich geschieden

Die Scheidung kann ein vernichtender Schlag sein, insbesondere wenn Eigentum beteiligt ist. Zum Glück sind Sie, je älter Sie sind, wenn Sie Immobilien kaufen, desto weniger wahrscheinlich ist es, dass Sie eine hässliche Aufteilung des Vermögens haben, mit denen Sie umgehen können. Die guten Nachrichten? Die Scheidungsrate für Menschen unter 50 liegt ungefähr doppelt so hoch wie bei den über 50, was bedeutet, dass die Chancen, dass Sie sowohl Ihre Familie als auch Ihr Zuhause an Ihren 40ern geschafft haben. Sie müssen nur dieses ein Final -Jahrzehnt durchstehen.

21 Sie werden eine Karriere haben, nicht nur einen Job

Als die meisten von uns unsere 40er Jahre erreichten, sind wir entweder in einem berufsorientierten Job oder haben zumindest eine Vorstellung davon, was wir auf lange Sicht gerne machen würden. Dies kann beim Kauf von Immobilien ein großes Kapital sein, da Sie die Wahrscheinlichkeit, dass Sie sich selbst entwurzeln, weitaus weniger bereit sind, sich selbst zu entwurzeln und möglicherweise Geld in einem Haus zu verlieren, das Sie gerade gekauft haben.

22 Sie werden Ihre Ausgaben besser verstehen

Budgetierung ist ein nützliches Werkzeug, aber Ihre Finanzen wirklich zu verstehen, braucht Zeit. In Ihren Vierzigern ist es viel einfacher zuzugeben, dass Sie wirklich sparen möchten, aber Sie möchten diese täglichen Starbucks -Läufe auch nicht aufgeben und ein gesundes Medium finden, das Ihnen hilft.

23 Sie werden Ihren persönlichen Geschmack besser kennen

Mit sozialem Druck und einer Flut von Umbau -Shows im Fernsehen ist es oft schwierig zu entscheiden, was Sie tatsächlich mögen und was Ihnen gesagt wird, ist cool. Trotz unserer jugendbesessenen Kultur sind sich viele Menschen in den Vierzigern sicherer als in den Zwanzigern und 30ern und in der Lage zu sagen: "Ich liebe Mosaikfliesen nicht wirklich", als sie vielleicht überhaupt ein waren ein paar Jahre zuvor.

24 weitere Arten von Eigenschaften stehen Ihnen zur Verfügung

So unfair es auch scheinen mag, Gebäude mit Kooper. Glücklicherweise sind in Ihren Vierzigern die Chancen, dass Ihre potenziellen Nachbarn weniger besorgt sind, dass Sie abends Partys veranstalten, und dass Sie Ihre Bewerbung eher genehmigen können. Besser noch, wenn Sie in eine Genossenschaft einsteigen.

25 Sie wissen, wie Ihre Familie aussehen wird

Während die Idee, eine Familie zu haben, in den Vierzigern in den Vierzigern vielleicht Ihnen fremd erschien, haben Sie wahrscheinlich eine Vorstellung von der Form, in der Ihre Familie angenommen wird. Wenn Sie wissen, ob Kinder, ein Ehepartner oder das Junggesellenleben in Ihrer Zukunft sind, ist es viel einfacher, eine Immobilie zu finden, die zu Ihrem Lebensstil passt. Bevor Sie mit der Planung einer Familie beginnen, stellen Sie sicher, dass Sie keine der 20 todsichtigen Zeichen begegnet sind. Ihre Beziehung ist zum Scheitern verurteilt.

26 Sie haben Zeit, Fähigkeiten zur Verbesserung der Heimwerker zu erlernen

Die Menschen lernen über Nacht keine Fähigkeiten zur Verbesserung der Heimverbesserung. Wenn Sie jedoch Ihre 40er Jahre erreicht haben, wissen Sie jedoch wahrscheinlich, wie man einen Hammer schwingt, einen Bohrer benutzt, und wenn Sie ein wenig fortgeschritten sind, können Sie sogar einen Griff zum Hängen von Trockenbauwall haben. Nehmen Sie sich die Zeit, um diese Fähigkeiten zu erlernen.

27 Sie haben mehr Zeit zum Reisen

Wenn Sie ein Haus besitzen und Urlaub nehmen. Wenn Sie mit begrenztem Bargeld arbeiten, ist es wahrscheinlich, Ihr Budget zu dünn zu dürfen. Wenn Sie jedoch in Ihren Vierzigern einkaufen, können Sie mehr Zeit damit verbringen, die Welt für ein schärfes Budget zu sehen, wenn Sie jünger sind, und weniger Zeit, wie Ihre Hypothek bezahlt wird.

28 Sie sind sich nicht so sehr für Erscheinungen interessieren

Wenn Sie in den Vierzigern sind, halten Sie nicht mehr mit der Tatsache in Joneses in Schritt. Möglicherweise wissen Sie nicht einmal, wer sie sind. Mit zunehmendem Selbstvertrauen ist ein reduzierter Wunsch, mit Ihren Kollegen zu konkurrieren, was bedeutet.

29 Möglicherweise haben Sie einen Notfallplan

In Ihren 20ern haben Sie Hoffnungen und Träume. In Ihren 40ern haben Sie Pläne. Wenn Sie in Ihren Vierzigern Immobilien kaufen, hatten Sie wahrscheinlich viel Zeit, um darüber nachzudenken, was passieren wird, wenn der Aktienmarkt Bauch ist. Sie haben diese Zeit verwendet, um ein Netzwerk von Verbindungen aufzubauen, die Ihnen helfen können, wenn Ihre Karriere nicht ausgeht, oder Sie haben zumindest genug Geld gespart, damit Sie nicht zwischen der Bezahlung Ihrer Hypothek oder dem Kauf von Lebensmitteln wählen müssen.

30 Sie haben ein besseres Gefühl für Ihre Prioritäten

Wenn Sie in den Vierzigern sind, hatten Sie eine anständige Zeit, um sich selbst kennenzulernen und was für Sie wichtig ist. Unabhängig davon haben eine Perspektive auf das Leben.

31 Sie können tatsächlich einen Fixer-Upper angehen

Obwohl es attraktiv erscheint, ein Zuhause vollständig umzubauen, ist es viel einfacher zu sagen, wie machbar das sein könnte. Wenn Sie 60-Stunden-Wochen arbeiten, um in den 20ern und 30ern Miete zu zahlen, ist es unwahrscheinlich. Zum Glück finden Sie vielleicht die Zeit, wenn Sie ein oder zwei Jahrzehnte Zeit haben, um Ihre Work-Life-Balance in Schach zu bringen.

32 Du wirst ein besserer Nachbar sein

Wenn Sie sich mit Ihren Nachbarn anfreunden, können Sie ein Gemeinschaftsgefühl vermitteln und Ihr Zuhause auf lange Sicht sogar sicherer machen. Zum Glück sind Sie viel wahrscheinlicher, dass Sie sich in den Vierzigern mit Ihren Nachbarn einfügen, wenn es unwahrscheinlich ist.

33 Sie haben viel zu bieten, mit denen Sie Ihren Platz einreichen können

Das Kauf von Möbeln ist ein kostspieliges Bestreben, insbesondere wenn Sie ein ganzes Zuhause haben, um zu liefern. Die guten Nachrichten? Wenn Sie in den Vierzigern sind, haben Sie die Chancen, dass Sie mindestens ein paar schöne Möbelstücke gesammelt haben, mit denen Sie den Ton für Ihr neues Zuhause festlegen können.

34 oder Sie haben das Geld, um die Dinge aufzuschalten

Auch wenn Ihre weltlichen Sachen kaum mehr als ein Futon und ein Flachbildschirm sind, wenn Sie Ihr Zuhause kaufen, haben Sie wahrscheinlich ein Kissen, das Ihnen hilft, Ihnen zu helfen. 40-Jährige verdienen im Durchschnitt mehr als jünger als sie, was bedeutet, dass ein Sofa oder eine Reihe von Töpfen und Pfannen Ihre Ersparnisse wahrscheinlich nicht auslöschen wird. Ich weiß nicht, wo ich anfangen soll? Schauen Sie sich die 40 Artikel an, die jeder Mann über 40 in seinem Haus haben sollte.

35 Sie werden das Vertrauen haben, Dinge genau so zu tun, wie Sie sie wollen

Während Sie vielleicht einen Hauch von Verlegenheit verspüren, das Sie sich leisten können, können Sie sich in den Vierzigern das bescheidene Zuhause leisten, die Sie sich leisten können. Dies kann Ihnen auch ein Gefühl der Freiheit vermitteln, wenn es um Dekoration geht, unabhängig davon.

36 Warten kann einen Preisabfall bedeuten

Wenn Sie eine Immobilienblase warten, können Sie große Geldbeträge sparen. Wenn Sie daran interessiert sind, in einem heißen Markt zu kaufen, haben Sie nichts dagegen, zu warten, bis Sie in den Vierzigern in den Dingen sind, um sich abzukühlen.

37 Sie können eine Community bauen, bevor Sie kaufen

Anstatt einfach ein Haus zu kaufen und zu hoffen, dass Sie Ihre Nachbarn mögen, gibt es Ihnen genügend Zeit, um sinnvolle Verbindungen zu Ihrer Community aufzubauen. Wenn Sie die Zeit haben, vor dem Kauf eines Ortes zu mieten, sich zu melden, sich freiwillig zu mieten oder Zeit in einem Gebiet zu verbringen. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie den besten Weg kennen, um neue Freunde zu finden.

38 Sie werden es besser wissen, wenn Sie mieten oder besitzen möchten

Kaufen ist nicht für jedermanns. Egal, ob Sie alle paar Jahre umziehen oder einfach nicht sehen, dass Sie jemals für eine Anzahlung sparen, die Miete kann auf lange Sicht die bessere Wahl sein. Glücklicherweise wissen Sie wahrscheinlich, ob der Kauf oder die Miete ein intelligentere Umzug in den Vierzigern ist, die die Linie entlang sein werden.

39 Sie haben möglicherweise Reichtum geerbt, wenn Sie warten

Es ist sicher ein bisschen ein Wermutstropfen, aber je älter Sie werden, desto wahrscheinlicher ist es, dass ein Elternteil, ein Großelternteil oder ein Ehepartner Ihnen Geld hinterlassen haben. Laut Daten von HSBC liegt das durchschnittliche amerikanische Erbe etwa 177.000 US.

40 Sie können ein Zuhause für immer wählen

Während der 22. Zukunft ist es so groß, dass es schwer vorstellbar ist, für immer etwas zu tun, bis Sie 45 Jahre alt sind, es scheint nicht unplausibel zu sein, wenn Sie 45 Jahre alt sind. Warten auf den Kauf von Immobilien in Ihren Vierzigern können Ihnen helfen, eine Investition zu tätigen, die ein Leben lang anhält, und Sie vor enormen Preisstschwarzen auf dem Mietmarkt zu schützen, wenn Sie bereit sind, in den Ruhestand zu gehen. Bevor Sie jedoch überhaupt Häuser betrachten, stellen Sie sicher, dass Sie sich verpflichtet haben, die 15 Dinge zu erinnern, die Ihr Immobilienmakler Ihnen nicht erzählt.

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