Erstaunliche Hausaufrüstungen für jedes Budget
Entwerfen eines schönen Hauses oder einer Wohnung-eins, das Ihren Sinn für Stil perfekt erfasst, hat einen Platz für alle Ihre Wesentlichen und fühlt sich wie zu Hause an-ist keine leichte Aufgabe. Das einzige, was schwieriger ist? Dies mit kleinem Budget tun. Glücklicherweise gibt es ein Upgrade, das Ihnen helfen kann, Ihren Platz vollständig zu verändern. Mit Hilfe von Top -Designer haben wir die besten Hausverbesserungen für jedes Budget zusammengefasst.
Malen Sie Ihre Fußleisten.
Für unter $ 50, Sie können das Erscheinungsbild und das Gefühl eines ganzen Raums leicht ändern-nur Ihre Fußleisten malen.
Während unvollendete Fußleisten oder das Hinzufügen von frischem Farbe zu dinged-up-Einsen in weniger als eine Stunde pro Zimmer werden, "wären Sie überrascht, wie dieses kleine Ding einen so großen Einfluss haben kann" Ashley Peeling, Regional Marketing Manager bei der CLV Group, einer in Montreal ansässigen Immobilienverwaltungsgesellschaft. Dabei werden Sie "alle kleinen Abnutzungen und allgemeinen Abnutzungen entfernen, die Ihr Zuhause genommen hat" und es wie ein brandneuer Raum aussehen, unabhängig davon, ob es sein Alter ist.
Installieren Sie einen kostengünstigen Kronleuchter.
Sie können das Ambiente Ihres Hauses sofort verbessern, indem Sie "die speziellen" Leuchten des Builders auf ein maßgeschneidertes Aussehen aktualisieren ", erklärt Stephanie Plymale, CEO und Geschäftsführer der Heritage School of Interior Design. PlyMale empfiehlt, alle Ihre gewölbten Deckenlichter für elegantere Stücke auszutauschen, z."
Und während Kronleuchter und stilvolle Anhängerleuchten jeden Raum schick machen können, müssen Sie nicht eine riesige Menge auf einem verzierten Stück ausgeben, um Ihren Raum zu beleben. In Geschäften wie Home Depot, IKEA und Target können Sie leicht großartige finden unter 100 US -Dollar.
Lagern Sie Ihre Küchenfundierung in Glasbehältern.
Eine der einfachsten Möglichkeiten, um Ihr Zuhause wie eine Million Dollar aussehen zu lassen? "[Füllung] Regale mit einer Sammlung von Gla -Kanistern, um Mehl, Zucker, Nudeln usw. aufzubewahren, usw.,"sagt Plymale. Während Sie problemlos eine Reihe von Glastrokistern für jeweils etwa 20 US-Dollar abholen können knapp unter 100 Dollar Für eine Reihe von Fünf-wiedererlangen diese Kisten und Beutel-insbesondere wenn sie in offenen Regalen, der Theke oder in Glas-Front-Schränken aufbewahrt werden-lassen Sie Ihren Raum in kürzester Zeit kohärsiver aussehen.
Installieren Sie neue Outlet- und Lichtschalterplatten.
Wenn Sie bestrebt sind, einen Raum mehr zusammengesetzt aussehen zu lassen, ohne ein Vermögen auszugeben.
"Sie sind kostengünstig zu ersetzen und zu installieren", sagt Peeling. Das Ersetzen einiger loser oder abgenerierter Schalterplatten kann einen Schandfleck in eine subtile Akzentfunktion verwandeln. Mit gebürstetem Metall oder Keramikversionen sollten Sie zwischen 10 und 20 US ungefähr 100 Dollar Für einen Raum mit zwei leichten Schalter und vier Steckdosen.
Ersetzen Sie Ihre Schubladenzüge und Schrankknöpfe.
Bekommen $ 150 übrig haben? Dann können Sie in kürzester Zeit eine wunderschön verbesserte Küche haben, indem Sie Ihren vorhandenen Schränken einfach neue Züge und Knöpfe hinzufügen.
"Das Finish und Design der neuen Hardware verleiht Ihren Stücken ein neues Leben", sagt Nisha MacNeil, Designmanager von Kerr Construction & Design in Vancouver, British Columbia. Wenn Sie den Raum neu beleben möchten, entscheiden Sie sich für bemalten Keramikknöpfe oder elegante Silber.
Richten Sie Ihre Kücheninsel neu und fügen Sie dekorative Elemente hinzu.
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Während eine Insel einen aufregenden Mittelpunkt für Ihre Küche liefern kann, gibt es eine einfache Lösung, wenn Ihre schlechter aussieht, aber es gibt eine einfache Lösung: Farbe.
"Beginnen Sie mit Ihrer Insel eine reiche Farbe, die sich von den anderen Schränken unterscheidet", schlägt Plymale vor. Zwischen Schleifmaterialien, Drop -Tüchern, Pinsel, Farbe und Dichtmittel sollte dieses Projekt kosten etwas mehr als 100 Dollar fertigstellen. Wenn Sie weitere 100 US-Dollar haben, um darüber hinauszugeben, "können Sie die Schimmelpilze des Keksunterbrechers brechen, indem Sie architektonische Erweiterungen zwischen der Arbeitsplatte und der Basis der Insel hinzufügen", wie geschnitzte Klammern, sagt sie.
Oder malen Sie Ihre Schränke.
Der beste Weg, um eine renovierte Küche mit kleinem Budget zu erhalten? Nehmen Sie einen Pinsel und fügen Sie Ihren Schränken eine neue Farbe hinzu, ein Projekt, das Sie läuft um $ 150 einschließlich Schleifmaterialien, Walzen, Tropfentücher und Schrankfreundlicher Farbe.
"Wenn die Schränke in Ihrer Küche in gutem Zustand sind, kann das Malen von einem Unterschied für einen Bruchteil der Kosten neuer Schränke eine Welt ausmachen", sagt House Flipper Cate Griffing, Gründer des Designblogs West Magnolia Charme.
Schablone deine Böden.
Die Verwendung einer Schablone, um einen gemusterten Boden in einem kleineren Raum wie einem Mudroom- oder Waschraum zu erstellen, ist eine einfache und budgetfreundliche Option zum Aktualisieren Ihres Bodens. Dieses Projekt kostet Sie um $ 150, einschließlich der Kosten für Schleifer, Schablone, Farbe, Pinsel und Drop -Tücher.
"Die Schablone Ihrer Böden ist eine großartige Möglichkeit, um die teuren Kosten für den vollständigen Austausch von Böden zu vermeiden", sagt Griffing. "Mit ein wenig Zeit und harter Arbeit haben Sie Böden, die brandneu aussehen werden."
Oder sie vollständig malen.
Mit $ 200-Einschließlich der Kosten für die Vermietung eines Schleifers, Rollens, Primers, Farbe und Dichtmittels-und ein kleines Ellbogenfett können diese abgenutzten Böden in Kunstwerke verwandeln.
"Schließe nicht aus, einen Boden zu malen, um eine große Veränderung zu bekommen", sagt MacNeil. Ihre Vorschläge? "Machen Sie ein Muster wie ein Scheck oder malen Sie einfach einen bodenweißen, um einen Raum aufzuhellen."Wisse nur, dass es keine dauerhafte Lösung ist, da es einen Unterhalt erfordert.
Upgrade auf Luxus -Vinylfliesen.
Denken Sie, Sie haben nicht das Geld, um diese schlechteren Laminatböden oder schmuddeligen Teppiche zu verbessern? Denk nochmal. "Luxus -Vinylfliesen (LVT) hat einen langen Weg zurückgelegt", sagt Plymale. "Seine Haltbarkeit, Vielfalt der Oberflächen und… Preispunkt machen LVT zu einer großartigen Option, wenn Sie Ihren vorhandenen Boden ersetzen."PlyMale zitiert seine Wasser-, Dirt- und Kratzerresistenz als besondere Verkaufspunkte für Familien mit Haustieren und Kindern. Wenn die Preise für Fliesen von rund 50 US-Dollar pro Box beginnen, können Sie dieses Projekt in einem mittelgroßen Raum für einen Heimwerker abschließen $ 350 oder weniger.
Installieren Sie einige Kronenformungen.
Ein kleines Akzentstück in der Nähe der Decke ist alles, was nötig ist, um einen Raum sofort zu aktualisieren unter 350 US -Dollar. "Fügen Sie Kronenform in einem knusprigen frischen Weiß hinzu, um jeden Raum zu rahmen" und schafft ein luxuriöses Gefühl, schlägt Plymale vor. Und obwohl dieses Detail teuer aussieht, können Sie problemlos Holzformteile in Ihrem örtlichen Baumarkt für etwa 1 US.
Installieren Sie ein Smart Home -System.
Haben $ 500 Sie haben gespart? Ein Smart Home -System ist ein einfaches Upgrade.
"Gehen Sie alle Jetsons aus, um Ihre leichten Dimmers, einen schlüssellosen Eintritt, Alarme, Thermostate und Jalousien unter der Kontrolle Ihres Telefons zu erhalten" Als ob du deinen eigenen Butler ohne all den Klatsch hinter deinem Rücken habe."
Installieren Sie eine Scheunentür.
Ich möchte eine große Veränderung in Ihrem Raum, der nicht erforderlich ist, Wände abzuschalten oder Räume neu zu gestalten? Eine Scheunentür könnte genau das Upgrade sein, das Sie suchen.
"Wenn sich ein Raum klein oder klaustrophobisch anfühlt, sollten Sie eine Schlepptür oder französische Türen hinzufügen, um mehr visuellen Raum zu schaffen". Laut Fixr stellt dieses Projekt Hausbesitzer zurück $ 600, im Durchschnitt.
Ersetzen Sie Ihre Schranktüren durch Glasfronten.
Wenn Sie Ihre Küchenschränke ersetzen, kann es ein äußerst teurer Vorschlag sein, aber es gibt eine einfache Möglichkeit, diesen Raum wie ein völlig neues Zimmer für aussehen zu lassen ungefähr 1.000 Dollar: Hinzufügen von Glasscheiben zu Ihren vorhandenen Schränken.
Um sicherzustellen, dass diese Glasfronten nicht ein unorganisiertes Durcheinander von Tassen und Tellern ergeben, empfiehlt PlyMale, dass diejenigen, die dieses Projekt "Display knusprige weiße Gerichte" durchführen, die mehrfarbigen Becher und Schalen für die Schränke retten, die bedeckt bleiben.
Oder Upgrade, um Regale zu öffnen.
Wenn Sie auf einer noch mutigeren Transformation in Ihrer Küche beantragt sind, ist offenes Regal eine großartige Möglichkeit, Ihren Raum neu zu erfinden und gleichzeitig Ihr Budget zu halten ungefähr 1.000 Dollar. "Ersetzen Sie Standardschränke durch offene Regale mit lebendig.
Fügen Sie Faux -Holzstrahlen zu Ihrer Decke hinzu.
Es gibt eine einfache Möglichkeit, dass ein Zimmer größer und eleganter aussieht und eine zweite Hypothek herausnimmt: eine ausgestrahlte Decke.
"Versuchen Sie, Fauxstrahlen oder einen Boxstrahl an Ihre Decke hinzuzufügen", schlägt PlyMale vor. Für um $ 1.000, Ohne Installation, "Sie können eine Vielzahl von warmen Holztönen hinzufügen oder mit herkömmlichen weißen Boxstrahlen für einen gehobenen Look festhalten."
Installieren Sie eine einzigartige Tapete.
Das veraltete Tapete, mit dem Ihr Zuhause mit sich kam, hat es keinen Gefälligkeiten, aber das Aufrüsten eines modernen Drucks kann Ihren Raum schnell wieder beleben.
"Nicht. Auch wenn Sie kein Schlafzimmer oder Wohnzimmer Tapete hinzufügen möchten, merkt sie an, dass das Tapezing eines Badezimmers ein budgetfreundliches Projekt ist, das den Raum sofort verändern kann. Die Wallpaper mit hochwertigem Leinen beginnen bei rund 150 US-Dollar pro Rolle, was bedeutet, dass Sie in der Nähe ausgeben werden $ 1.000 Für einen mittelgroßen Raum.
Und wenn Sie nicht bereit für das traditionelle Hintergrundbild für die Verpflichtung sind, empfiehlt PlyMale, abnehmbare Tapeten hinzuzufügen, die sich stattdessen leicht für unter 40 US -Dollar pro Rolle befinden können.
Ersetzen Sie Ihren veralteten Backsplash.
Wenn Ihre Küche keinen Backsplash hat oder der, mit dem sie geliefert wurde.
Wenn Sie das Gefühl Ihres Raums vollständig ändern möchten, ohne neue Geräte zu verleihen, empfiehlt PlyMale handgefertigte Fliesen für einen herausragenden Look. Dabei können Sie damit rechnen, bis zu $ 1,350, Laut Home Advisor.
Installieren Sie eine neue Garagentor.
Wenn du es hast ungefähr 4.000 Dollar Um in den Bordstein für den Bordstein für Ihr Zuhause zu investieren, aktualisieren Sie Ihre Garagentor. "Auf der Außenseite Ihres Hauses sind die größten Schwerpunkte Ihre Garage und Ihre Haustüren", sagt MacNeil. "Das Auswechseln dieser Auswechseln hat einen großen Einfluss auf Ihre Fassade." Und während Umbau "Kosten" des Magazins 2019 "Kosten vs. Der Wert "Bericht enthält die durchschnittlichen Kosten eines gehobenen Garagentorersatzes bei 3.611 US -Dollar. Sie werden wahrscheinlich 97 zurückerhalten.5 Prozent dessen, was Sie dafür geschossen haben.
Ersetzen Sie Ihre Zähler.
Diese Linoleum -Arbeitsplatten können eine ansonsten elegante Küche schäbig aussehen lassen. Wenn Sie jedoch haben um 4.000 Dollar In Ihrem Upgrade -Budget "Ersetzen Sie datierte Fliesen- oder Formica -Arbeitsplatten durch Quarz in Küchen und Badezimmern", sagt PlyMale.
Dabei werden Sie Ihr Zuhause nicht nur attraktiver aussehen, sondern auch zu seinem Wiederverkaufswert, der zu gesendet wird Umbau, Ein kleiner Remodel mit mittlerer Küche, wie einer, der das Ersetzen von Laminat-Arbeitsplatten beinhaltet, typischerweise 80 wiederherstellen.5 Prozent dessen, was ein Hausbesitzer für das Upgrade ausgibt.
Installieren Sie einen neuen Kamin um Surround und Mantel.
Wenn Sie bis zu 5.000 Dollar In Ihrem Budget schlägt MacNeil vor. Dies verleiht Ihrem Zimmer nicht nur einen Charakter, der ein bodens-decker-Design-Element in Einklang bringt.
Aktualisieren Sie Ihren veralteten Hartholzboden.
Die Investition in neue Holzböden kostet Sie ungefähr $ 5.500, entsprechend Umbau Magazin, aber der 91 -Prozent -ROI ist für die meisten Häuser wert. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welcher Look in Ihrem Zuhause am besten funktioniert.
Installieren Sie einen steinfurnierenden Eingangsgang.
Mit einem Budget von rund um 9.000 Dollar, Sie können das Äußere Ihres Hauses vollständig verändern. Durch die Installation von Faux Stone Veneer-A-Projekt, das durchschnittlich 8.907 USD kostet, lautet laut Umbau-Ihr Zuhause wird wie ein völlig neuer Ort aussehen. Und Sie werden 94 wiederholen.9 Prozent dessen, was Sie für dieses Upgrade bezahlt haben, wenn es Zeit zum Verkauf ist.
Installieren Sie eine neue Reichweite.
Wenn Sie haben zwischen 5.000 und 10.000 US -Dollar, Sie können einen neuen Schwerpunkt in Ihrer Küche mit einer neuen Reichweite erstellen. Aber es ist nicht nur ein Upgrade auf ein schöneres Modell, das den Raum verändert. Stattdessen: "Überlegen Sie stattdessen, den Stil Ihrer Reichweite zu ändern, um einen ganz neuen Look zu erzielen", sagt MacNeil.
Aktualisieren Sie Ihre Badezimmerfliesen und -vorrichtungen.
Mit einem Budget von $ 15.000, Sie können ein brandneues Badezimmer bekommen.
"Aktualisieren Sie die Sanitärvorrichtungen und möglicherweise sogar die Fliesenboden oder die geflieste Dusche", schlägt MacNeil vor. Zum Glück ist dies ein Projekt, das Sie auf einen guten ROI zählen können-Umbau Berichtet.2 Prozent dessen, was Sie dafür bezahlt haben, wenn Sie verkaufen.
Aktualisieren Sie Ihr Abstellgleis.
Ersetzen dieser abgenutzten Abstellgleiskosten durchschnittlich von $ 16.000, aber es wird dir eine 75 nutzen.6 Prozent ROI, wenn Ihr Haus später auf der ganzen Linie verkauft wird.
Die einzige Sache, die Sie beachten sollten, um die maximale Rückkehr zu erzielen? "Wenn Ihr Dach eine warme Farbe hat, sollte Ihre Fassadenfarbe damit zusammenhängen. Halten Sie sich also mit warmen Untertonfarben", sagt MacNeil. "Wenn Ihr Dach schwarz ist, ist eine weiße Fassade ein dramatischer und trendiger Look."
Unbenutzte Raum in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln.
Haben Sie ein Kingsize-Budget für Ihre Renovierung? Wenn Sie haben 30.000 US -Dollar oder mehr zu verbringen: MacNeil empfiehlt, diese nicht verwendeten Räume wie einen unvollendeten Dachboden oder eine neue Schwiegersuite im Keller mit einem großen Spaziergang zum Garten zu überarbeiten."
