Der beste Weg, Immobilien zu kaufen

Ein Haus ist wahrscheinlich der größte Kauf, den Sie jemals tätigen werden, und als solche tätigen die meisten Menschen in die Transaktion mit etwas Angst. Was passiert, wenn die Immobilienblase platzt? Was passiert, wenn ich meinen Job verliere? Werden Granitzähler und Breitpläne in einem Jahrzehnt lächerlich aussehen? Sie können zwar keine Änderungen auf dem Immobilienmarkt oder auf Designtrends vorhersehen, aber Sie können den Kaufprozess für den Hauskauf erheblich erleichtern.

Andrew Sandholm, ein lizenzierter Immobilienverkäufer bei Bond New York, sagt, dass das Verwalten Ihrer Erwartungen der Schlüssel ist, um den Kaufprozess einfacher und schneller zu gestalten. Sandholm sagt, dass dies in städtischen Märkten besonders wichtig ist, wo es einen intensiven Wettbewerb um Wohnraum gibt. "Ein erstmaliger Hauskäufer in Manhattan könnte ein 475 Quadratmeter großes Studio für 450.000 US-Dollar kaufen. Mesa, Arizona für 190.000 US -Dollar ", sagt Sandholm. "Du kannst nicht alles haben. In diesem Moment sowieso nicht. Und du solltest es nicht erwarten."

Mit Sandolms Hilfe haben wir die besten Immobilienkauftipps zusammengestellt, die Sie berücksichtigen können, wenn Sie die Heimat Ihrer Träume erzielen möchten. Und sobald Sie Ihre neuen Ausgrabungen haben, sehen Sie sich diese 30 besten stilvollen Haus -Upgrades an. 

1 Führen Sie Ihre Marktforschung durch-und verwalten Sie Ihre Erwartungen

In ultra-wettbewerbsfähigen Märkten Großstädte sagt Sandholm, dass selbst ein überfülltes Bankkonto nicht einen Ort finden wird, der durchaus perfekt möglich ist. "Manhattan Real Estate ist auf so vielen Ebenen so unglaublich, dass sich jeder wirklich schwer fällt, eine Immobilie zu finden, die alles hat, was er sucht. Ihre Erwartung muss also sein, etwas zu finden, das die meisten, aber nicht alle, was auf Ihrer Wunschliste steht."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Wenn Sie sich mit der Tatsache auseinandersetzen, dass Sie möglicherweise kein Zuhause mit allem finden, was Sie suchen.

2 Sie können nicht immer bekommen, was Sie wollen

"Überlegen Sie, was Sie schätzen. Denken Sie darüber nach, was Sie in einem Haus brauchen. Und dann werden wir etwas in Ihrem Preis finden, das so nahe wie möglich sein wird “, empfiehlt er.

3 Schwitzen Sie nicht das Dekor

Wenn Ihre Hauptbeschwerden über ein potenzielles Zuhause auf sein derzeitiges Dekor beschränkt sind, betrachten Sie sich glücklich. Obwohl Inszenierung einen großen Unterschied im Gefühl eines Hauses oder einer Wohnung machen kann-und als solche Ihre Bereitschaft, es zu kaufen. Sandholm sagt, dass viele Verkäufer glauben, dass ihr Haus größer oder wünschenswerter erscheinen wird, wenn sie ihre Möbel aus dem Weg nehmen, ein Schritt, der Käufer ausschalten kann. Glücklicherweise können viele der Probleme, die potenzielle Käufer zu Makler bringen.

4 Sie können Negative in positive Umwelt verwandeln

"Wenn der Verkäufer das Haus nicht darauf vorbereitet hat, ordnungsgemäß verkauft zu werden, werden die Käufer Schwierigkeiten haben zu sehen. "Gedimmtes Licht? Entfernen Sie diese riesigen Vorhänge, die über den Fenstern hängen. Malen Sie die Wände eine hellere Farbe. Wechseln Sie den Boden von einem dunklen Fleck zu einer helleren Farbe. Hängen Sie Spiegel auf, um den Raum aufzuhellen. Noch ganz oben auf meinem Kopf kann ich ein halbes Dutzend Heilmittel für ein Problem auflisten, das den potenziellen Verkauf von Eigenheimen häufig tötet."Ein kleines Ellbogenfett kann einen großen Beitrag dazu leisten, dieses gute Zuhause in das zu verwandeln, das Sie immer gewünscht haben.

5 schau nicht zurück

Sobald Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, ist es Ihre Aufgabe, es sicher zu halten. Die 50 tödlichsten Gegenstände in Ihrem Haus zu kennen, ist ein guter Ausgangspunkt, um zu beginnen.

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