40 einfache Tricks zur Steigerung der Bordsteinkante Ihres Hauses

Ob Ihre Familie ein größeres Haus braucht oder Sie einen süßen neuen Job erzielt haben und sich umziehen oder sich nur nach einer Änderung sehnen müssen, es ist eine große Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen, eine große Entscheidung. Die Vorbereitung Ihres Hauses für den großen Verkauf kann jedoch eine zeitaufwändige und frustrierende Erfahrung sein. Wenn Sie den Top -Dollar für Ihren bescheidenen Wohnsitz haben möchten, müssen Sie Stunden in und außen verbringen, das Ding von oben bis unten erfrischen und aktualisieren. (Und ja, das bedeutet.)

Aber die wichtigste Auslosung für Käufer, wenn sie zum ersten Mal Ihr zukünftig verkauftes Zuhause im Auge behaupten, ist die "Bordsteinkante" oder, um dieser Branchensprache eine Definition zu stellen, wie es von der Straße aussieht. Wenn Sie potenzielle Käufer mit diesem ersten Blick auf sich ziehen können, wandeln Sie sie weitaus wahrscheinlicher in stolze neue Eigentümer um. Die Außenseite Ihres Hauses zu sprengen und es in einen über-attraktiven Wohnsitz zu verwandeln, ist hervorragend machbar. Verbringen Sie einfach ein paar Wochenenden damit, ein bisschen mehr Schweißkapital in Ihr Haus zu bringen, und es sollte es in kürzester Zeit vom Markt schaffen. Und wer weiß: Mit all den neuen wunderschönen Upgrades möchten Sie es vielleicht schließlich einfach behalten.

1 Trimmen Sie Ihre Sträucher ab.

Einer der häufigsten Curb Appeal Killers und einfachsten Korrekturen ist es, diesen hohen und fensterbetriebenen Sträuchern und Büschen vor der Vorderseite einfach eine schöne Flat-Top-Verkleidung zu verleihen. Ließen potenzielle Käufer mit Fenstern die volle Vorderseite des Hauses sehen und alle können Sie schnell Ihr Haus entladen.

2 Löschen von Pflanzgefäßen.

Auf der anderen Seite, wenn die Vorderseite Ihres Hauses eher wie ein kargeres Ödland als wie ein bewachsener Dschungel aussieht, hilft das Hinzufügen eines Grüns des Heims dem Heim und sieht einladender aus. Kaufen Sie ein paar große Pflanzer und füllen Sie sie mit großen, immergrünen Büschen wie Boxwäldern, Wacholder oder Hicks Yew.

3 Planen Sie das Druckwaschen vor.

Schmutz und Schimmel und Algen, die Sie wahrscheinlich nicht einmal bemerken, bedecken sicherlich die Außenseite Ihres Hauses. Diese leistungsstarken kleinen Reinigungskumpels entfernen den Schmutz schnell von der Abstellgleise und bereinigen Auffahrten, Gehwege, Terrassen und Decks, sodass sie wie neu aussehen.

4 Fügen Sie der Haustür Farbe hinzu.

Das Hauptportal zu Ihnen nach Hause, die Haustür kann ein starkes Symbol für den potenziellen neuen Hausbesitzer sein. Nehmen Sie sich also etwas Zeit, um eine mutige und interessante Farbe zu wählen, um sie zu knallen und maximale Aufmerksamkeit zu erregen. Haben Sie keine Angst davor, ein wenig Nüsse zu gehen und etwas ultra -farbenfrohes und Schockierendes auszuwählen, besonders wenn der Rest Ihres Hauses eine müde oder langweilige Farbe ist, zahlt sich der Kontrast aus!

5 Wiederholen Sie Ihren Gehweg.

Wenn der Hauptweg in Ihr Haus eine langweilige Reihe von Betonplatten ist oder kaputt, rissig oder auf andere Weise heruntergekommen ist, können Sie problemlos eine neue für nicht viel Geld erstellen. Coole flache Flaggensteine ​​können mit gutem, aber langweilig, konkret oder versuchen, Ihren eigenen brandneuen Gehweg auszulegen. Fragen Sie einfach ein Geschäft im Hausverbesserungsgeschäft nach Tipps.

6 Malen Sie das Haus.

Obwohl keine einfache Aufgabe, es sei denn, Sie haben zusätzliches Geld in Ihrem Budget für das Bordstein für die Bezahlung professioneller Maler, kann es so aussehen lassen, dass Sie mit neuer Farbe über Ihr Haus zurückgehen, gut wie neu! Und wenn Sie das Geld haben, ist es so einfach wie ein Scheck zu schreiben oder eine Kreditkarte auszuführen.

7 Aktualisieren Sie Ihr Veranda -Licht.

Immer noch an diesem mit Spinnweb benötigten chintzy Kronleuchter aus den 90ern als Veranda -Licht festgehalten oder ein paar heruntergekommene Messing -Triebwerke auf beiden Seiten Ihrer Tür rocken? Zeit, den örtlichen Light Shop zu lesen und einige neue, moderne Spiele auszuwählen, die Ihrem Eingang etwas mehr Pizazz und Anziehungskraft verleihen. Oder gehen Sie in einen Vintage -Laden, um etwas mit rustikalen, verzierten Details aufzunehmen. (Dies funktioniert besonders gut, wenn Sie ein Ziegelhaus nach Hause haben.)

8 Hab keine Angst, mutig zu werden.

Wenn Sie an einen allgemeinen Plan denken, das Außenbereich Ihres Hauses anzugreifen, egal ob Malen, Fügen von Blumenkästen oder die Landschaftsgestaltung des Hofes, seien Sie nicht schüchtern und entscheiden draußen und mach werden von der Straße von der Straße auffällig.

9 Fügen Sie einen saisonalen Kranz hinzu.

Unabhängig von Jahreszeit, aber vor allem in den Ferien ist es schön, Ihrem Wohnsitz ein gemütlicheres Gefühl zu geben, indem Sie einen gut ausgewählten Kranz für die Tür hinzufügen. Weinrebekränze sind eine gute Wahl für den Herbst, und natürlich wird einer aus Kiefernzweigen ein Hit für die Wintersaison sein. Gehen Sie für Frühling und Sommer für etwas Frisches und Grünes wie Eukalyptus, Olivenzweige und Lavendel.

10 Machen Sie Ihre Veranda größer.

Einige einfache Konstruktionen auf Ihrer Veranda können den lebenswerten Außenraum erhöhen und den potenziellen Käufern einen großen Eindruck hinterlassen, wenn der Weg zum Haus zu Fuß ist. Das Hinzufügen von Veranden ist kein so groß.

11 Erwägen Sie einen neuen Zaun hinzuzufügen.

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Wenn Ihr Haus von einem rostigen Kettenzaun oder einem alten und verrottenden Holzzaun umgeben ist, ist dies die Zeit, ihn zu ersetzen oder zu reparieren. Für den Kettenverbindungszaun ist es in Ordnung, sich um den Rücken zu halten, aber den Straßenanteil in einen schönen neuen weißen Streikpostenzaun für maximaler Streiksanlage zu ändern awws von interessierten zukünftigen Hausbesitzern.

12 Sitzplätze für Veranda hinzufügen.

Ein paar solide Rocker oder moderne Metallstühle auf Ihre Veranda zu legen ist eine großartige Möglichkeit, neuen Käufern anzuzeigen, dass Ihre Nachbarschaft freundlich und sozial ist. Außerdem dienen die einladenden Plätze möglicherweise nur als Pause für sie, nachdem sie Ihr Zuhause besichtigt haben und ein paar Minuten benötigen, um über die Einreichung ihres Angebots zu sprechen!

13 Update -Abstellgleis.

Wenn Sie immer noch Aluminium-Abstellgleis in Ihrem Zuhause haben, ist es wahrscheinlich Zeit, diesen Schandfleck auszuziehen und mit etwas modernerem und billigerem und günstigerem Faser-Zement-Mix wie Hardieplank oder Maxizilen zu passen. Es wird viel schärfer aussehen, genauso lange dauert und in verschiedenen Texturen für einen klassischen Look geliefert.

14 Betrachten Sie Fensterboxen.

Es ist ein schnelles und einfaches Wochenendprojekt, das sich die Vorderseite Ihres Hauses erheblich in die Fenster geben (oder kaufen), um einige Fensterboxen zu erstellen (oder zu kaufen), um sich unter Ihre Fenster zu erheben. Pflanzen Sie einige farbenfrohe und saisonale Blumen und andere Pflanzen in sich und Ihr Bordsteinattrakt wird über Nacht aufschießen.

15 Machen Sie den Eingangsbereich begrüßt.

Ein Teil und ein Paket der zunehmenden Attraktivität des Bordsteins sind sicherzustellen. Zusammen mit neuer Farbe an der Tür, neuen Leuchten und aktualisierten Hardware können Sie neue Pflanzen und Blumen hinzufügen, um dem Portal Ihres Hauses Dimension und Drama zu verleihen oder sogar eine Veranda zu verandern!

16 Reinigen Sie Ihr Dach.

Im Idealfall sollten Sie es vor dem Verkauf ersetzen, wenn Ihr Dach eingeht, aber das kann ein kostspieliges Upgrade sein. Wenn es jedoch noch in gutem Zustand ist und noch ein paar Jahre mehr hat, kann eine gründliche Reinigung neu aussehen und Flecken von Bäumen und Algen entfernen.

17 Halten Sie eine Aschenblockfundament aus.

Wenn Ihr Haus auf Aschenblockfundament gebaut wurde und es von der Straße aus offensichtlich ist, können Sie es eine neutrale Farbe haben, um die Auswirkungen zu reduzieren, oder Paneele anbringen, die leicht installiert werden können und wie Stein, Flussgestein oder andere attraktivere Materialien als einfach aussehen Aschenblock.

18 Fügen Sie Fensterläden hinzu.

Das Erstellen einiger Fensterläden kann die Vorderseite Ihres Hauses eine gewisse Dimension geben und die Attraktivität des Bordsteins erheblich hinzufügen. Haben Sie keine Angst, sie eine coole, kontrastierende Farbe zu malen, um sie zu machen-und damit Ihr Haushalt an potenzielle Käufer ausgeht.

19 Ersetzen Sie die Hardware.

Erforschen Sie die neuesten Trends im Hardware -Design und ersetzen Sie dann Ihre gesamte Haustür -Hardware, um dem Eingang einen modernen und sauberen Look zu verleihen. Das solide Gefühl und das frische Aussehen eines neuen Türgriff.

20 Überlegen Sie sich über Symmetrie.

Erfreuliche Designentscheidungen sind einladend für das Auge, unter ihnen die Hauptsymmetrie. Machen Sie einen Schritt in Ihre Straße und sehen Sie sich Ihr Haus gut an. Was können Sie bewegen oder neu gestalten?? Was können Sie hinzufügen oder aktualisieren, die die Vorderseite Ihres Hauses ein ausgewogenes und attraktives Aussehen verleihen?

21 Architekturdetails hervorheben.

Insbesondere ältere Häuser haben möglicherweise einige sich überschneidende und auffällige architektonische Details, die durch Farbe oder bewachsene Gebüsch versteckt wurden. Suchen Sie also nach allem, was Sie strukturell betonen können, das das Auge eines neuen Hausbesitzers wie Giebel oder Pedimente fangen könnte.

22 Außen beleuchten.

Das Hinzufügen von Beleuchtung an der Außenseite Ihres Hauses ist einfacher als je zuvor mit gutaussehenden LED. Gehen Sie für Saitenlichter um die Oberseite der Veranda, nach dem Lichtern, mit dem Sie Gehwege und natürliche Bereiche hervorheben können, oder sogar ein oder zwei Sicherheitsleuchten, damit sich Käufer sich sicher fühlen können.

23 Installieren Sie einen Containergarten.

Frische Landschaftsgestaltung Details ziehen immer das Auge potenzieller Käufer an, und nichts sagt fruchtbar und fruchtbar wie eine Reihe von Behältergärten voller saisonaler Produkte und auf Augenhöhe Blumen. Stellen Sie einfach sicher, dass sie die Vorderseite des Hauses nicht dominieren und mehr Interesse an die Seite oder in der Nähe von Naturgebieten verleihen.

24 Holen Sie sich eine neue Haustür

Natürlich können Sie einfach die Haustür malen und neue Hardware hinzufügen, um sie für potenzielle Hauskäufer aufzupeppen, aber warum nicht das ganze Aussehen der Vorderseite Ihres Hauses mit einer neuen Tür aktualisieren? Sie können das Gefühl Ihres Zuhauses mit einer gut durchdachten, architektonischen Tür, die neue Hausbesitzer betäubt.

25 Gönnen Sie Ihrem Mailbox etwas Aufmerksamkeit.

Eine müde alte Mailbox, die so aussieht, als ob alle anderen auf dem Block oder ein geschlagenes Kriegspferd aus dem 60er-Jahre-Can leicht auf eine neue und schlanke Version aktualisiert werden, die möglicherweise kein wesentlicher Bestandteil des Curb-Appells ist, aber dennoch zu einem hinzugefügt wird frischer Aussehen nach der Vorderseite Ihres Vorderheims.

26 Kunst im Freien geben.

Einige geschmackvoll ausgewählte Kunst im Freien können Ihrem Garten ein bisschen launisch und humor verleihen, aber wählen Sie mit Bedacht und gehen Sie nicht mit ein paar glitzernden Globen oder klappernden Windmühlen über Bord. Suchen Sie nach etwas modernerem und zurückhaltenderem Kupfervogelbad oder gusseisernen Bank und fügen Sie zu einem unauffälligen Ort hinzu.

27 Steckdose schneiden.

Wenn Sie neue und auffällige Gegenstände in Ihr Zuhause hinzufügen, stellen Sie sicher, dass Sie nicht zu viel hinzufügen. Nehmen Sie alles, was Altes und Krusten und kaputte, das bereits in Ihrem Garten oder auf Ihrer Veranda liegt. Gleichzeitig aktualisieren und löschen.

28 Reinigen Sie Ihre Dachrinnen.

Abgenutzte und verstopfte Dachrinnen beeindrucken keine potenziellen Käufer von Eigenheimen. Wenn sie jedoch traurig und schlaff aussehen, sollten Sie einen vollständigen Ersatz in Betracht ziehen, um die Linien Ihrer bald zu Hause verkauften Zuhause wirklich zu schärfen.

29 Reparieren Sie die Einfahrt.

Wenn potenzielle Käufer auf einem eindringlichen, geknackten und mit Unkraut gefüllten Einfahrt zu Hause aufrollen, ist das nur noch eine Sache auf der Liste, über die sie sich Sorgen machen müssen. Sie wollen die Begeisterung nicht von der Fledermaus abheben. Stellen Sie also sicher.

30 Legen Sie Fliesen auf die Veranden.

Eine einfache Betonplatte für Ihre Veranda ist in Ordnung und kann nur mit Strom gewaschen werden, um sie zu funkeln, aber um neue Käufer wirklich einzuziehen, sollten Sie neue Fliesen darüber legen. Ein ziemlich einfacher Job, Sie können aus einer Reihe interessanter und struktureller Fliesen auswählen, die dem Eingang den endgültigen, atemberaubenden Touch verleihen.

31 Reinigen Sie die Fenster.

Ein weiteres großartiges Wochenendprojekt, das nicht so aussieht, als würde es potenzielle Käufer verführen Sie werden auch verkauft.

32 Zaun Fix und Lackieren.

Der sprichwörtliche weiße Streikpostenzaun, den so viele Menschen für May klopfen können, markieren bereits die Vorderseite Ihres Hauses. Ersetzen Sie alte Bretter, die verzerrt oder verrottet sind, und geben Sie dann das Ganze einen blendend hellen weißen Farbschicht, um in anstrengenden Käufern zu locken.

33 Unterhalten Sie Ihren Rasen.

Das Aufhalten mit dem Rasen ist etwas, was die meisten Hausbesitzer lieben oder hassen, aber wenn Sie Ihr Zuhause zum Verkauf stellen möchten, müssen Sie wie nie zuvor die Wartung auf dem Laufenden halten. Ein ordentlich beschnittener Rasen mit gepflegten Büschen und Sträuchern schreit nur: "Kaufen Sie mich kauf mich!"Zu neuen Hausbesitzern, die möglicherweise auf dem Zaun sein.

34 Legen Sie eine Grenze entlang der Auffahrt ein.

Wenn Sie die Zeit und zusätzliche Mittel haben, sollten Sie zusammen mit der Reinigung und Reparatur der Auffahrt einen definierenden Rand aus Steinblöcken oder Ziegelfapfern entlang der Kante hinzufügen. Dieser einfache Trick lässt ihn gehobener aussehen und der Einfahrt ihre eigene Persönlichkeit verleihen, wobei das Interesse des Käufers am gesamten Paket verstärkt wird.

35 Mit Blumen verrückt werden.

Jeder liebt ein Spray frischer Blumen. Pflanzen Sie also saisonale Blumen um die Vorderseite des Hauses und haben einige Pflanzer auf der Veranda voller schöner Blüten. Stellen Sie nur sicher, dass Sie sich um sie kümmern (und sie gießen Sie sie!) auf die reguläre; Nichts ist deprimierender als ein Topf mit toten Blumen, der im Wind wirbelt.

36 Garagentüren aufrüsten.

Für das Budgetbewusstsein, das ihre Garagentüren aufpeppen möchte, können Sie einfach neue Hardware wie Kunstscharniere und Griffe hinzufügen. Aber um die größte Wirkung zu erzielen (und wenn Ihre Tür alt und schlaff ist), gehen Sie eine ganz neue Tür mit coolen architektonischen Details, die das Äußere Ihres Hauses besser ergänzen.

37 Fügen Sie neue Mulch/Rinde hinzu.

Vergessen Sie beim Hinzufügen neuer Landschaftsgestaltung nicht, frische Mulch- oder Kiefernrinde in die natürlichen Bereiche zu legen, um Unkraut zu vertuschen und zu töten und dem ganzen Hof ein fertiges Gefühl zu geben. Die Bodenbedeckung fördert auch einen gesünderen Boden, sodass die neuen Eigentümer eine üppige Landschaftsgestaltung über das Einzugsdatum haben.

38 Aktualisieren Sie Ihre Hausnummer.

Ziehen Sie alle alten und lahmen Hausnummern mit einer veralteten und altmodischen Schrift und entscheiden sich für etwas Glattes und Modernes. Erwägen Sie auch, die Platzierung der Zahlen auf einen an einem Spalte an einem Spalte deutlicheren zugeordneten zu verschieben, um sie mehr zu einem Teil des gesamten Designthemas Ihres Hauses zu machen.

39 Verstecken unansehnliche Gegenstände.

Gehen Sie wieder auf die Straße und schauen Sie sich einen langen Blick auf die Vorderseite Ihres Hauses. Kannst du sehen, wie die Wechselstromeinheit einen Höhepunkt erreicht?? Ist die Junction Box wie ein schmerzender Daumen an der Seite des Hauses heraus?? Ist Ihr Gartenschlauch ein durcheinandergelassenes Durcheinander auf dem Boden? Machen Sie Schritte, um diese unansehnlichen Schandflecken zu verbergen, wie z.

40 Holen Sie sich eine neue Fußmatte.

In dem Moment, bevor Ihre potenziellen Käufer von Eigenheimen zu Ihrer neuen und frisch bemalten Tür kommen, schauen sie nach unten, wenn sie über Ihre Türschwelle treten. Zerstöre nicht all deine harte Arbeit außerhalb deines Hauses und hinterlasse eine schädliche und zerlumpte Fußmatte. Stellen Sie sicher.