7 Geheimnisse für den Kauf eines Hauses derzeit nach Angaben von Immobilienexperten

Egal, ob Sie gerade angefangen haben, Ihren Zeh auf den Markt zu bringen oder seit Jahren zu suchen, das perfekte Haus kann in jeder Saison verfügbar sein. Aber wie bei regelmäßiger Unterhalt und Wartung kann es ganz anders sein, ein neues Anwesen in den kälteren Monaten zu schließen. Bevor Sie mit dem Verpacken Ihrer Sachen und Schleppboxen in der knusprigen Luft anfangen. Lesen Sie weiter für die Geheimnisse, um im Winter ein Haus zu kaufen, so Immobilienexperten.

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Ich bitte um ein besseres Bild davon, wie die Immobilie in den wärmeren Monaten aussieht.

Der Winter hat sicherlich viele eigene Reize, und viele Häuser sehen schön aus, bedeckt mit einer Decke aus frischem Schnee bedeckt. Bevor Sie jedoch Ihre Investition abschließen, möchten Sie vielleicht eine bessere Vorstellung davon bekommen, wie Ihre potenzielle Immobilie in der vollen Blüte des Sommers aussieht und wie gut die saisonalen Annehmlichkeiten funktionieren.

"Wenn Sie in den kälteren Monaten als potenzieller Käufer Häuser besichtigen, denken Sie daran, dass viele der äußeren Annehmlichkeiten für die Saison" außer Betrieb "sind", " Jackie Dunphy, Ein im Long Island ansässiger Immobilienmakler bei der Corcoran-Gruppe, erzählt Bestes Leben. "Pools sind geschlossen und abgedeckt, und Sprinklersysteme wurden winterlich. Daher ist es klug, Briefe von den Unternehmen zu erhalten, die diese Artikel bedienen, die ihre Funktionalität bezeugen."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Es ist auch hilfreich, Fotos der Landschaftsgestaltung des Grundstücks zu sehen, da Bäume und Sträucher ihr Grün verloren haben!" Sie fügt hinzu. "Fragen Sie den Hausbesitzer nach Fotos von Gärten und Höfen, die bei wärmerem Wetter aufgenommen wurden. Auf diese Weise wissen Sie, was Sie kaufen."

2 Sie können im Winter einen Vorteil eines Käufers haben.

Die letzten Jahre haben den Immobilienmarkt vielleicht ein ziemlich volatiler Ort erscheinen, an dem alles geht. Wenn Sie jedoch im Winter ein Haus kaufen, sagen Experten, Sie könnten im Vergleich zu anderen Jahreszeiten einen leichten Vorteil haben.

"Käufer können in den kälteren Monaten eine leichtere Zeit für den Kauf eines Eigenheims haben." Clare Trapasso, Executive News Editor von Realtor.Com, sagt. "Es gibt im Allgemeinen weniger Wettbewerb auf dem Markt. Das heißt, sie können in diesen langsameren Monaten, in denen Verkäufer möglicherweise nicht wie viele Angebote erhalten."

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3 Möglicherweise möchten Sie eine zusätzliche Inspektion anfordern, bevor Sie den Kauf abschließen.

Abhängig davon, wo sie sich befinden oder wie viel Wartung sie benötigen, kann Ihr potenzielles Traumhaus möglicherweise ein Schädlingsproblem haben, bevor Sie sich überhaupt darauf einziehen. Glücklicherweise können Experten sagen, dass die Hausjagd in den kälteren Monaten klar macht.

"Nagetiere und andere Tiere ziehen im Winter gerne in warme Keller", sagt Dunphy. "Eine Schädlingsprüfung vor dem Schließen sorgt dafür, dass Sie keine unerwünschten Gäste haben!"

4 Es ist einfacher, Probleme mit einem Haus in den kälteren Monaten zu erkennen.

Wenn Sie auf eine Immobilie stoßen, die wie Ihr Traumhaus aussieht, kann es leicht sein, wichtige Probleme aus den Augen zu verlieren, die warten könnten, sobald die Tinte in Ihrem Vertrag trocknet. Aber diese Hausjagd in den kühleren Monaten haben die Möglichkeit zu sehen, wie einige wichtige Systeme funktionieren und ob es kostspielige Reparaturen auf der ganzen Linie geben wird.

"Ein Haus im Winter zu kaufen ist großartig, weil Sie das Haus so sehen können, wie es ohne all diese hübschen Blumen vor sich blühen", sagt Trapasso. "Es wird deutlicher, wenn es Probleme mit dem Kessel oder dem Heizsystem innerhalb des Hauses gibt, die kostspielig sein können, um zu aktualisieren oder zu ersetzen. Ist das Heimwerker? Ist das Deck unter einem Fuß Schnee ein, ein Zeichen, dass es möglicherweise ersetzt oder repariert werden muss?"

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5 Möglicherweise können Sie einen besseren Bewegung aushandeln-oder zumindest den Prozess beschleunigen.

Sobald die Feiertage abgeschlossen sind, kann der Winter viel langsamer als andere Jahreszeiten in Anspruch nehmen. Experten sagen jedoch, dass dies bei den Verkäufen von Eigenheimen nicht unbedingt der Fall ist, da die natürliche Wiese bei Transaktionen den Weg für alle Geschäfte löschen kann, die durchgehen.

"Da Sie während der geschäftigeren Frühlings- und Sommersaison nicht kaufen, erhalten Sie möglicherweise eine schnellere Schließung", sagt Trapasso. "Möglicherweise haben Sie auch mehr Flexibilität und können möglicherweise sogar Geschäfte mit Umzugsunternehmen und anderen Unternehmen verhandeln."

6 Sie sollten das kältere Wetter verwenden, um eine potenzielle Gefahr auf Ihrem Grundstück zur Kenntnis zu nehmen.

Obwohl jede Saison ihre eigenen Herausforderungen für Hausbesitzer stellt, können kältere Temperaturen klar machen, wenn ein bestimmtes Merkmal ein Problem werden kann. Laut Dunphy bedeutet dies, dass Sie alle abfallenden Straßen oder Wege überprüfen, die im Winter gefährlicher werden können.

"Denken Sie aus der Sicherheit von Sicherheit daran, dass stark abgestufte Einfahrten in den Wintermonaten gefährlicher sind. Dies ist etwas zu beachten, da diese Oberflächen mehr Salzen oder Schleifen benötigen ", sagt sie. "Und wenn das Haus eine kommunale Einfahrt teilt, finden Sie heraus, wer für das Schneepflügen verantwortlich ist. Teilen die Hausbesitzer, die die Auffahrt nutzen??"

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7 Machen Sie eine Vorstellung davon, wie die Schneeentfernung auf Ihrer Straße funktioniert.

Eine Decke aus weichem, weißem Schnee kann eine bereits schöne Nachbarschaft noch ansprechender machen. Wenn sich Ihr potenzielles Haus in einem Klima befindet, in dem Schneestürme regelmäßig vorkommt, kann dies auch bedeuten, dass Ihr malerisches Anwesen im Winter viel zusätzliche Arbeit erfordert.

"Wenn Sie bemerken, dass die Straße mit Schnee bedeckt ist, prüfen Sie, ob die Straße, auf der das Haus ist, privat oder öffentlich ist", sagt Dunphy. "Wenn es sich um eine private Straße handelt, wird die Stadt oder die Gemeinde das Gebiet nicht pflügen, daher sind die Hausbesitzer verantwortlich. Dies kann unerwartete zusätzliche Wartungskosten schaffen, wenn Sie nicht bewusst erwischt werden."

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