40 Hausaufrüstungen nach 40, so Experten nach Angaben von Experten

Wenn Sie in Ihrem ersten Zuhause oder Ihrer Wohnung beginnen, ist es ein relativ schmerzloser Prozess, den Raum zu Ihrem eigenen zu machen. Ohne Lebensdauer von Sachen, um Platz für oder viel verfügbares Einkommen für Akzentgegenstände zu finden, ist es leicht genug zu entscheiden, wie Sie dekorieren werden. Ein oder zwei Jahrzehnte schnell vorwärts, und Ihr Geschmack und Ihr Budget haben sich wahrscheinlich erheblich verändert. Diese Craigslist -Couch, die mit Neuheitenkissen und diesen Plakaten an Ihren Wänden verteilt ist, wird es einfach nicht tun. Wenn Sie Ihrem Zuhause nach 40 ein viel mehr Erwachsenengefühl geben möchten, machen diese einfachen Hausaufrüstungen Ihren Raum in kürzester Zeit markierer.

1 Rahmen Sie Ihre Poster und Bilder ein.

Sicher, diese Poster und Fotos, die an Ihren Wänden geklebt sind. Wenn Sie die Poster und Bilder nicht ganz ablegen möchten, Dekorateur, Dekorateur Allyson Kozich-Eigentümer von Interiors von Allyson in Fort Lauderdale, Florida Recommends Recommends Kauf von Qualitätsrahmen für sie, damit sie zumindest mehr zusammengestellt werden können.

2 Holen Sie sich ein paar Kunstwerke, die für Sie von Bedeutung sind.

Wenn Sie Ihrem Zuhause ein großes ästhetisches Upgrade geben möchten, ist es Zeit, über die Teile hinauszudenken, die Sie in Ihren örtlichen Big Box -Läden aufnehmen können. "Sie sollten ein oder zwei originelle Kunstwerke haben, die Ihnen etwas bedeuten", sagt Innenarchitekt Diana Weinstein, Besitzer von DW Designs in Glen Ridge, New Jersey. "Es muss nichts Teueres sein, aber vielleicht haben Sie etwas, das Sie aus einer Kunstgalerie, einer unvergesslichen Reise oder einer Hand-Me-Down von einem Familienmitglied gesammelt haben."

Auch wenn Ihr Budget für Kunst winzig ist, "bieten Kunststudenten und Auktionen großartige Möglichkeiten, qualitativ hochwertige Originalkunst zu vernünftigen Preisen zu kaufen", fügt Kozich hinzu.

3 Werden Sie diese Haufen der Kunst Ihrer Kinder los.

In Ihren Vierzigern ist es Zeit, jedes Kunstwerk, das Ihre Kinder von der Schule mit nach Hause zu nehmen, nicht mehr ausgewählten wenigen zu retten und nur wenige zu sparen. "Halten Sie kein großes Zuhause voller Mülleimer, nur um ihre Vorschulkunstwerke abzuhalten" Darla Demorrow, Eigentümer von Herzwerk Organisierung und Autor von Sortieren und erfolgreich sein. Rahmen Sie stattdessen, worauf sie besonders stolz sind.

4 Graben Sie diese Partikettsplattenstücke ab.

Während Sie beim ersten Kauf Ihrer Sachen möglicherweise nur Platz in Ihrem Budget für Partikettsboardmöbel gehabt haben.

Kozich merkt an, dass diese "Selbstorganisationsstücke", die Sie abgeholt haben, weil sie billig waren. Stattdessen schlägt sie Ihnen vor, "die besten Möbel, die Sie sich leisten können."

5 Wiederverkaufsstätte und Immobilienverkaufsstücke mit etwas Farbe.

Das heißt, Sie müssen nicht alle Ihre alten Möbelstücke ersetzen ... solange sie gute Knochen haben. "Sie können vorhanden. "Ich liebe ein Immobilienstück, das in einem glänzenden neuen hellen Farben gemalt wurde-es kann sich in einen Schwerpunkt im Raum verwandeln."

6 Holen Sie sich eine tolle Couch.

Wenn Sie unbedingt Ihr Zuhause aufrüsten möchten, sollten Sie "in ein qualitativ hochwertiges und komfortables Sofa investieren, das die kommenden Jahre dauern wird", sagt Weinstein. Mit unzähligen Online -Möbelstartups war es nie einfacher, qualitativ hochwertige Möbel zu erschwinglichen Preisen zu finden.

7 Graben Sie die Teile aus, die Sie Ihren Kindern geben möchten.

Sie könnten denken, dass die alte Wohnzimmer -Couch, die Sie in Ihrem Keller gespart haben. "Glauben Sie ihnen, wenn sie sagen, dass sie nicht wollen, dass Ihre handgefertigten Möbel oder ihre eigenen Andenken angehen". "Lassen Sie sie wählen und dann den Rest recyceln."

8 Fügen Sie etwas Eingangspeicher hinzu.

Als vollwertiger Erwachsener liegt es definitiv in Ihrem Interesse, Ihr Zuhause ordentlich und ordentlich zu halten, und es ist viel einfacher, dies mit etwas Eingangsaufbewahrung zu tun. "Erstellen Sie einen Schrank mit freistehendem Rettungsmittel oder Schrank", schlägt der Innenarchitekt vor Denise Gianna, Besitzer von Denise Gianna Designs im New Yorker Hudson Valley.

Wenn Sie nicht genug Platz für ein Stück, das groß ist, empfiehlt Gianna, in eine Speicherbank mit Würfelbehältern zu investieren, um alle Ihre Dinge enthalten zu halten. "Zumindest sind ein organisierter Schuhregal und Wandhaken für Erwachsene gegen Schuhe, Kleidung und Rucksäcke."

9 Heben Sie Ihre Sammlungen hervor.

"Jede Sammlung, die für Sie wichtig ist ... verdient es, organisiert, arrangiert und zusammen zu bleiben", sagt Gianna. Sie empfiehlt, in einige erwachsene Ausstellungsstücke zu investieren, um Ihre vier Jahrzehnte des Sammelns zu zeigen.

10 Verlassen Sie diese übertriebenen Trends.

Während Sie heute das Aussehen eines Chevron-Teppichs oder eines Polka-Dot-Sofas lieben, wenn Sie möchten, dass Ihr Zuhause ein Jahr lang erwachsen und stilvoll aussieht, oder ein Jahrzehnt besser, ist es wichtig, nicht in jeden Trend zu investieren. "Es sei denn, es ist eine Heimdekorauswahl, die relativ einfach und schmerzlos ist, um die Farbe, Vorhänge, kleine und kostengünstige Accessoires usw. zu verändern, usw.-Gehen Sie für Hausaufrüstungen und große Einkäufe, die dem Test der Zeit standhalten werden “, sagt Gianna. Sie schlägt "neutrale Teppiche und Polsterung in lebenswerten, langlebigen Materialien vor."

11 Werden Sie die alten Stücke los, die Sie nie zur Reparatur gekommen sind.

Der Tisch, den Sie sich immer wieder sagen, dass Sie absahen und reparieren werden, obwohl er seit Jahren Staub im Keller sammelt? Es ist Zeit, es loszuwerden und auf etwas Neueres zu aktualisieren. "Es sei denn, es handelt sich um authentische Vintage- oder antike Stücke.

12 Upgrade Ihrer Küchen wichtig.

Es ist Zeit, diesen flakellem Pfannen und Spateln das alte Heaven-Ho zu geben. "Tun Sie sich selbst einen Gefallen und investieren Sie in neue, anständige Qualitätstöpfe [und] Pfannen", schlägt Gianna vor.

13 Entfernen Sie passende Möbelsets.

Obwohl es einfacher ist, ein passendes Möbelset zu kaufen und einen Tag zu bezeichnen.

"Erwachsene waren Orte und gesehen Dinge. Sie haben auf dem Weg Besitztümer und persönliche Schätze aufgegriffen “, sagt Gianna. "Fügen Sie Ihrem Zuhause sofortige Reife und Interesse hinzu, indem Sie Ihre Möbel- und Zubehör sanft mischen und entsprechen, um Ihren eigenen interessanten Weg durch das Leben zu zeigen."

14 Geben Sie Ihrem Zuhause etwas Grün.

Auch wenn Sie nicht unbedingt bereit für das Engagement von Kindern, einem Hund oder sogar einer langfristigen Beziehung sind, heißt das nicht, dass Sie das einzige Lebewesen in Ihrem Haus sein sollten. Wenn Sie Ihr Zuhause in kürzester Zeit erwachsen fühlen möchten, beginnen Sie mit einer Anlage.

"Das ultimative Upgrade für Erwachsene ist ein Lebewesen", sagt Gianna, der vorschlägt, dass die ohne geübten grünen Daumen mit einer Kaktus- oder Schlangenpflanze beginnen, um die Dinge einfacher zu machen.

15 Ersetzen Sie Ihre Garagentor.

Wenn Sie Ihren Raum wirklich erwachsen aussehen lassen möchten, ist es Zeit, diese Garagentor zu beseitigen, die Sie zu oft in eine zurückgezogen haben. Neben einer der REI -Renditen (Return -Returning Returnement Returnement Returnement Returnement Returnement Returnement Returning Investment ", der Ihre Garagentür verbessert wird, wird Ihr Curb -Appell verbessert, was den Wert Ihres Hauses steigert und Sie für einen leichteren Verkaufsverkauf vorbereitet, wenn Sie leichter verkaufen Beschließen Sie, das Haus aufzulisten ", sagt Shawn Breyer von Breyer Home -Käufern in Atlanta.

16 Aktualisieren Sie Ihr Deck.

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Dieses verrottende Back -Deck tut Ihnen keine Gefälligkeiten in Bezug auf die Hosting von Gästen oder in Bezug auf die Verbesserung der Attraktivität Ihres Hauses. Wenn Sie also Ihr Haus dazu bringen möchten, erwachsener zu sein, ist es Zeit zum Upgrade.

"Der Ersatz für Decking ist eine weitere Verbesserung der Heimat, die einen erheblichen Betrag Ihres investierten Geldes wiederholt", sagt Breyer. Sein Vorschlag? "Etwas mehr für den vorderen Endkauf von Holzkomposit hindert Sie daran, jährliches Kraftwaschen und Wiederverschluss durchzuführen."

17 Installieren Sie einen intelligenten Thermostat.

Es gibt nur wenige Dinge erwachsener, als Ihr Zuhause zu verbessern, um Ihre Energiekosten zu senken. Und eine einfache Möglichkeit, einen großen Unterschied zu machen, besteht darin, in einen intelligenten Thermostat zu investieren. "Intelligente Thermostate machen es einfach, energieeffizient zu bleiben und die Energie, die Sie beim Erhitzen und Abkühlen Ihres Hauses verwenden, erheblich zu reduzieren", sagt David Celaya, Vizepräsident von Realty Executives in San Diego. Er merkt an, dass ein intelligenter Thermostat Käufer bis zu 150 US -Dollar pro Jahr an Energiekosten sparen kann.

18 Fichten Sie Ihre Haustür hoch.

Ich möchte Ihren Bordstein -Appell steigern und Ihr Zuhause auf einen Sturzer erwachsen aussehen lassen? Geben Sie Ihrer Haustür etwas TLC. Während Celaya empfiehlt, Ihre Tür vollständig zu ersetzen, wenn sie in schlechter Form ist, "ist eine günstigere Option, einen frischen Farbschicht hinzuzufügen und den Türgriff und die Scharniere zu ersetzen", sagt er.

19 Installieren Sie einen Haustiereintrag.

Um Ihr Zuhause funktionaler zu machen Und Polierter: "Ein einfaches Upgrade ist die Installation einer Tiertür", sagt Celaya. Und das Beste von allem, er merkt an, dass "kein Loch in Ihrer Trockenmauer geschnitten werden muss, da diese Türen direkt in Ihre vorhanden.

20 Ersetzen Sie abgenutzte Bodenbeläge.

Diese abgenagten Dielen sind es nicht wert, auf lange Sicht zu sparen. "Ich bin ein großer Fan, veraltete oder beschädigte Bodenbeläge zu ersetzen", sagt Brad Malow, Ein lizenzierter Immobilienmakler mit Compass in New York City. "Nichts verändert einen Raum mehr als ein brandneues Stockwerk einzulegen."Malow empfiehlt neutralfarbenes, lang plantiertes Holz, das selbst einen kleinen Raum größer aussehen kann.

21 Graben Sie diese Flush-Mount-Beleuchtungskörper auf.

Auch wenn Sie nicht mit einem riesigen Budget arbeiten, ist es einfach, einen Platz mit ein paar neuen Leuchten zu verbessern. "Beleuchtungs Upgrades sind immer eine großartige Idee", sagt Malow. "Sie können nicht nur Vorrichtungen aktualisieren, sondern auch Beleuchtungsoptionen installieren, mit denen Ihr Zuhause heller und größer ist."Ein guter Ausgangspunkt, sagt er, besteht darin, diese abgerundeten, gefrosteten Flush-Berglichter abzuwehren und sich stattdessen für eine elegantere Anhängerbeleuchtung zu entscheiden.

22 Holen Sie sich eine Türklingel Cam.

Wenn Sie Ihr Zuhause sicherer machen möchten, während Sie es ein ansprechendes Upgrade geben, Broker Trey McCallie von Urban Toolbox Immobilien in Lexington, Kentucky, schlägt vor, in eine Türklingelkamera zu investieren. Zumindest rettet diese Investition Sie daran, nach unten zu eilen, wenn die Türklingel klingelt, um zu erkennen, dass es sich um diesen neugierigen Nachbar handelt, den Sie vermeiden wollten.

23 Tauschen Sie Laminat -Arbeitsplatten gegen Stein aus.

Sie sagen, Küchen verkaufen Häuser-und leider werden diese ausgestürzten Laminat-Zähler in Ihrem nichts verkaufen. Also, wenn Sie Ihren Raum für das Kochen förderlicher machen möchten Und Käuferfreundlicher für den Verkauf, wenn Sie bereit sind, zu verkaufen, ist es Zeit zum Upgrade. "Arbeitsplatten von Granit oder Hartflächen sind heutzutage die Erwartung von Käufern und [sie] geben Ihrer Küche Eleganz", erklärt McCallie.

24 Upgrade auf Edelstahlgeräte.

Ein paar moderne Geräte in Edelstahl-Can, die sich in Edelstahl-Can befinden, machen den Unterschied darin, wie sich Ihr Zuhause anfühlt. "Nichts ist ein Haus wie alte Geräte", sagt McCallie. "Ich war in schönen Häusern, die Cruddy -Geräte haben. Es wäre ein großer Unterschied gewesen, wenn es so aussah, als ob die Geräte aus dem letzten Jahrzehnt aussahen."

25 Erhalten Sie eine eingebaute Mikrowelle.

Diese Mikrowelle, die auf Ihrer Küchentheke sitzt. Zu einem kleinen Preis können Sie auf ein integriertes Modell ein Upgrade durchführen, etwas Gegenraum beseitigen und Ihr Zuhause in kürzester Zeit erwachsener aussehen lassen.

26 Erstellen Sie eine Leseecke.

Es gibt nichts Schöneres, als sich mit einem guten Buch zu treffen-insbesondere wenn Sie einen Leseecke haben, um es zu tun. "Sie können einen gemütlichen Platz annehmen, um ein Buch zu mischen und zu lesen, indem Sie eine benutzerdefinierte Bank und ein kissen unter einem großen Fenster installieren", sagt Immobilienmakler Elizabeth Bain von Commonwealth Standard Realty Co. in Massachusetts. "Gehen Sie die Extrameile, indem Sie den Raum mit eingebauten Bücherregalen umrahmen."

27 Installieren Sie eine vertiefte Beleuchtung.

Ein wenig Licht läuft einen langen Weg, wenn es darum geht, Ihr Zuhause funktionaler zu machen. "Installieren Sie eine vertiefte Beleuchtung in einem Raum, der mehr Licht benötigt", schlägt Bain vor. Und wenn Sie in einem älteren Haus wohnen, in dem in jedem Raum keine Overheadbeleuchtung ist, "lassen Sie einen Elektriker einen Deckenventilator mit Lichtern installieren."

28 Erstellen Sie einen unterhaltsamen Raum im Freien.

Wer sagt, dass Ihr unterhaltsamer Raum in Ihrem Wohnzimmer anhalten muss? Wenn Sie einen Überschuss in Ihrem Budget haben, bauen Sie auch einen Unterhaltungsbereich im Freien auf. "Eine Steinterrasse, ein Holzdeck, eine Feuerstelle im Hinterhof-sie werden Ihren Garten zum perfekten Heiligtum machen, zu dem Sie nach einem langen Arbeitstag zurückkehren können, und einen Raum, zu dem Ihre Freunde eingeladen werden", sagt Bain.

29 Installieren Sie einen Whirlpool.

In Ihren Vierzigern und darüber hinaus verdienen Sie einen Ort, an dem Sie sich zu Hause entspannen können. Wenn Sie viel Platz im Freien haben, ist ein Whirlpool die perfekte Entspannungsinvestition. "[Ein Whirlpool] wird der perfekte Ort, um mit einem Glas Wein oder einer Tasse Kakao in einer kühlen Winternacht zu entspannen", sagt Bain.

30 Muscheln Sie für einen Weinkühlschrank.

Egal, ob Sie ein Amateur -Sommelier sind oder es nur hassen, auf Ihre Lieblingsflasche warten zu müssen, ein Weinkühlschrank kann den Unterschied ausmachen. "Wenn Sie ausreichend Stauraum haben, können Sie Platz finden, um einen unter Ihre Arbeitsplatten hinzuzufügen. Oder wenn Sie einen alten Mülleimer -Kompaktor haben, könnte der durch den Weinkühlschrank ersetzt werden ", sagt Bain. "Dadurch fühlt sich Ihre Küche hochwertig und luxuriös an!"

31 Ersetzen Sie Ihre alten Fenster.

Senken Sie Ihre Energiekosten und verbessern Sie die Schalldichtheit Ihres Hauses, indem Sie diese alten Fenster ersetzen. "Die besten Upgrades aus der Sicht des Wiederverkaufs sind diejenigen, die für den nächsten Käufer einen positiven ROI nachweisen können, der alte Fenster durch energieeffiziente Ersetzen", sagt der in Seattle ansässige Immobilienmakler Aaron Hendon.

Und in einem älteren Zuhause kann das Ersetzen von Originalfenstern durch neuere Modelle Lead -Lack -Gefahren beseitigen, um zu starten.

32 Fügen Sie einen Backsplash hinzu.

Wenn Sie Ihre Küche erwachsener machen (und leichter zu reinigen), entscheiden Sie sich für einen Fliesenbacksplash. Glücklicherweise benötigen Sie im Gegensatz zu einigen anderen Hausverbesserungen keinen Auftragnehmer, um diesen auszuschalten. Alles was es braucht sind die richtigen Materialien, etwas Geduld und eine stetige Hand.

33 Neues Abstellgleis installieren.

Eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihr Zuhause in Eile besser zu machen, ist die Installation eines neuen Abstellgleis. Und zum Glück ist das Abstellgleis zu praktisch jedem Preis: Aluminium und Vinyl sind sowohl relativ kostengünstig als auch langlebig, während das zusammengesetzte Abstellgleis etwas teurer ist und theoretisch nie ersetzt werden muss.

34 Steigern Sie Ihren Badezimmerlager.

Ein überladenes Badezimmer sorgt nicht gerade für einen angenehmen und ruhigen Raum. Wenn Sie etwas von diesem Chaos verbergen und die Funktionalität Ihres Badezimmers verbessern möchten, entscheiden Sie sich für eine Lagerwaschtisch. Sobald diese zusätzlichen Röhrchen Zahnpasta und Reinigungsprodukte versteckt sind, werden Sie erstaunt sein, wie viel besser Sie sich fühlen.

35 Installieren Sie ein Sicherheitssystem.

Wenn Sie etwas beruhigt haben möchten (und möglicherweise Einbrecher in Schach halten können), gönnen Sie sich ein aktualisiertes Sicherheitssystem.

Sicherheitssystemverträge werden von Jahr zu Jahr billiger, und viele benötigen keine teure Installation. (Einige Systeme können sogar ohne Hilfe eines Profis installiert werden!)

36 Aktualisieren Sie Ihr Spülbecken.

Dieser alte Plastik- oder Keramikwaschbecken trägt wahrscheinlich die Anzeichen des Alterns im Laufe der Zeit und lässt Ihre ansonsten vorliegende Küche datiert aussehen. Wenn Sie Ihren Raum in kürzester Zeit besser aussehen lassen möchten, investieren Sie in ein moderneres Upgrade: Farmsenke sind immer in Mode und rostfreie Stahl sind wartungsarm und dauern für immer für immer.

37 und Ihr Wasserhahn auch!

Für unter 100 US. Ihr Zuhause wird eleganter aussehen und in nur wenigen Minuten High-Techer erscheinen.

38 Installieren Sie einen Niederschlagsduschenkopf.

Es gibt nichts Besseres als eine entspannende Dusche am Ende eines langen Tages, aber dieser billige Duschkopf, mit dem Ihr Haus kam. Wenn Sie Ihr Badezimmer in nur wenigen Minuten aktualisieren möchten, installieren Sie einen Niederschlagsduschenkopf. Sie sind nicht nur relativ kostengünstig, sondern sie sind auch ein einfacher Tausch für den Anfänger-Diyer.

39 Tauschen Sie traditionelle Schubladen gegen weiche aus, die sichtäuschen.

Egal, ob Sie sich Sorgen machen, dass kleine Finger stecken bleiben oder einfach nicht den Klang einer knallenden Schublade aushalten können, weiche Schubladen sind die Investition immer wert. Besser noch, der Mangel an dem Schlagen, den sie tun, kann auch ihre Lebensdauer verbessern.

40 Upgrade Ihres Heiz- und Kühlsystems aufrüsten.

Während es ein unbestreitbar größeres Bestreben ist, kann das Aufrüsten Ihres Heiz- und Kühlsystems von Raumheizungen und Fenstereinheiten einen langen Weg zurücklegen, wenn es darum geht, Ihr Zuhause attraktiver und lebenswert zu machen. Kanallose Mini-Splits, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen bieten, sind eine großartige Möglichkeit, zwei Vögel mit einem Stein zu töten, und das Aufrüsten Ihres Kessels kann Ihr Zuhause in ähnlicher Weise das ganze Jahr über angenehmer halten. Weitere Möglichkeiten, um Ihr Haus zu aktualisieren.

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