Warum das Badezimmer laut einem neuen Immobilienbericht das wichtigste Raum in Ihrem Haus ist

Wenn Sie Ihr Haus auf den Markt bringen oder selbst ein neues Zuhause suchen, sind die unmittelbaren Kriterien, die Ihnen in den Sinn kommen, normalerweise Preis, Größe und Lage. Obwohl es leicht ist, einen Fixer-Opper von einer kürzlich renovierten Immobilie zu untersuchen, kann es genauso einfach sein, einige der feineren Details zu übersehen, die einen Ort attraktiver machen als der nächste. Überraschenderweise geht es nicht immer um einen verschwenderischen Rasen oder sogar um eine beeindruckende Schlafzimmerzahl. Lesen Sie weiter, um zu sehen, warum das Badezimmer laut einem neuen Immobilienbericht das wichtigste Raum in Ihrem Haus sein kann.

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Eine neue Umfrage ergab, dass das Badezimmer als das wichtigste Raum in Ihrem Haus angesehen werden kann.

In einer idealen Welt sieht ein Haus von seiner besten Seite aus und funktioniert, wann immer es den Besitz verändern will. Natürlich sind strukturelle oder wichtige mechanische Probleme immer ein Hauptanliegen. Aber es ist ein Design einer Immobilie, das es wirklich auf den Status eines Traumhauses erhöht. Und jetzt zeigen neue Daten, was wirklich einen Ort hervorstechen kann.

Vor kurzem hat die Immobilienwebsite Opendoor ihren Bericht von 2023 Home Decor veröffentlicht, in dem die Trends potenziellen Hausverkäufern und -käufer im kommenden Jahr erwarten könnten. Um Daten zu sammeln, befragte der Standort 929 Hausbesitzer im Alter zwischen 25 und 74 Jahren, die in den letzten zwei Jahren nachgedacht haben, ihre Häuser umzugestalten oder neu zu dekorieren oder dies zu renovieren. Die Fragen deckten alles von architektonischen Trends bis hin zu beliebten Farbpaletten ab, einschließlich des Verlockung oder Abstoßes über ein potenzielles Eigentum.

Die Ergebnisse der Umfrage ergaben, dass Badezimmer sowohl als Push als auch als Pull für potenzielle Käufer wichtig waren. Aktualisierte Badezimmer übertrafen die Liste der größten Kurven, wobei 61 Prozent der Befragten sie als Hauptpriorität bezeichneten und aktualisiertes Küchendekor mit 60 Prozent, neue Fußböden mit 43 Prozent, neue Geräte mit 42 Prozent und einen gut gepflegten Hof mit besiegten 31 Prozent. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Das falsche Design könnte aber auch eine bedeutende rote Fahne sein, wobei veraltete Badezimmer die Liste der größten Abschnitte für 54 Prozent der Umfrageteilnehmer überschreiten. Es schlug alter Teppich bei 49 Prozent, veraltete Küchenmerkmale mit 41 Prozent, strukturierte Decken bei 32 Prozent und veraltete Geräte mit 30 Prozent aus.

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Experten sagen.

Es ist keine Frage, dass das Badezimmer ein wesentlicher Bestandteil des täglichen Lebens ist. Experten sagen jedoch, dass es einen Grund gibt, warum viele, die Housineding haben.

"Wir stellen fest, dass potenzielle Käufer oft von Räumen wie der Küche und dem Wohnzimmer angezogen werden." Yasmine El Sanyoura, Home Designer bei Opendoor, erzählt Bestes Leben. "Und doch macht das Badezimmer weiterhin einen Eindruck auf Käufer."

"Egal, ob es sich um das Hauptbad, das Gastbad oder ein Halbbad an anderer Stelle im Haushalt handelt, der Zustand dieses Raums kann einem potenziellen Käufer signalisieren, dass ein Haus aktualisiert und gut gepflegt wird", erklärt sie. "Sicherstellen, dass eine kostspielige Renovierung kurzfristig nicht in Frage steht-und das Haus wird Käufern erledigt und sie auch über alle Entwurfsmöglichkeiten aufregen, die ihnen in diesen Räumen zur Verfügung stehen. Immerhin sind Badezimmer Räume, die für den Tag vorbereitet sind, genauso wie sie anderen Zwecken dienen."

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Daten zeigen, dass Hausbesitzer in diesem Jahr die Renovierung des Badezimmers priorisieren.

Wenn es noch mehr Beweise dafür gibt, dass die Badezimmer eine wichtigere Rolle spielen als viele erkennen, dann scheinen Hausbesitzer ihre Zeit, Energie und Mittel auf die Wiederholung ihres in diesem Jahr zu konzentrieren. Laut Opendoors Bericht priorisieren 26 Prozent der Hausbesitzer die Umbauten des Badezimmers, und für diejenigen, die von Renovierungen träumen, entscheiden sich 20 Prozent am wahrscheinlichsten für diesen Raum zum Auffrischen.

Upgrades können besonders für alle verlockend sein, die ihren Platz auf den Markt setzen möchten, so lange sie richtig gemacht werden. "Wenn Sie versuchen zu verkaufen und größere Badezimmer-Upgrades durchführen können, locken Sie Käufer an, indem Sie sich für langlebige, hochwertige Materialien entscheiden, die alles standhalten können, von Flecken und Verschüttungen bis hin zu Kindern und Haustieren, die herumlaufen". "Ich empfehle Quartz -Zähler und Fliesenböden für ihre Haltbarkeit, in Farben und Mustern, die den echten Stein für ein zeitloses Design nachahmen."

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Es gibt einige einfache Möglichkeiten, Ihr Badezimmer zu reparieren, während Sie im Budget bleiben.

Jedes Projekt Renovierungsprojekt kann sich wie eine entmutigende und teure Aussicht anfühlen. Laut den Experten gibt es jedoch eine Möglichkeit, den Prozess zu vereinfachen, indem Sie sich auf die Bereiche konzentrieren, die die größte Angelegenheit Ihres Budgets haben.

"Veraltete Badezimmer können problemlos mit geringfügigen Updates--Ersetzen von Hardware für Investitionen in funktionale Dekorgegenstände wie Regale, die den Raum erhöhen. Während Sie die Wand mit Kunst und Farbe hinzufügen, können Sie von jedem Fußböden, der ein wenig heraus ist, beeinträchtigt werden Stil ", sagt El Sanyoura. "Das Auswechseln von Leuchten ist ebenfalls eine kleine, aber mächtige Veränderung, die einen großen Einfluss darauf haben kann, wie Käufer den Raum wahrnehmen. Ich empfehle dringend, veraltete Waschtischlichter, Anhängerleuchten oder Flush-Moderationen für builder-Grenze zugunsten von mehr Designoptionen zu ersetzen, die mit guten Kosten zu finden sind."

Es gibt auch viele kleinere Schritte, die vor einer vollständigen Renovierung oder einem Umbau kommen können. Das Auftragen eines frischen Farbschichts kann ein einfacher Weg sein, um zu beginnen, insbesondere wenn Sie sich auf das richtige Vorbereiten konzentrieren. Und obwohl ein voller Kleidungsstück ein großer Job sein mag, weist El Sanyoura darauf hin, dass Peel- und Stick-Fliesen eine unterhaltsame Möglichkeit sind, ein völlig anderes Aussehen auszuprobieren, und kann häufig ohne Angst vor Engagement verändert werden. "Sie funktionieren am besten auf einer völlig flachen Oberfläche, damit Sie jeden Zentimeter abdecken können, und sind leicht zu entfernen, wenn Sie ihn bald darauf für einen anderen Stick-On-Stil ändern möchten", sagt sie.

Und kurz davor die Installation einer neuen Wanne oder Dusche, das Ändern von Accessoires wie Knopf und Griffen kann ein überraschend billiger und schneller Weg sein, um Ergebnisse zu erzielen. "Materialien können nur 10 US -Dollar pro Knopf pro Griff laufen", sagt El Sanyoura. "Im Badezimmer sollten Sie auch Zubehör wie Handtuchringe, Toilettenpapierhalter und Robenhaken auf schöne, aber hoch funktionsfähige Stücke verbessern, um dem Raum einen aktualisierten Look zu verleihen."

Und vergessen Sie nicht, Ihren Raum zu inszenieren. El Sanyoura schlägt kleine, budgetfreundliche Dekor-Artikel wie "Kerzen, Bücher, Pflanzen, Textilien und Kunst vor."