20 beste Möglichkeiten, Ihre Hypothekenzahlung zu senken

Kauf eines Hause. Neben dem nervenaufreibenden Prozess des Nachverfolgens, bei dem die meisten Ihrer Bedürfnisse und Wünsche abschneidet werden, wird es mit dem Finden und Einrichten einer Hypothek zu tun, die Sie nicht mit einem hohen Zinssatz sattelt oder Sie pro Monat in hohen Zahlungen ertränkt.

Und selbst wenn Sie sicher in den abgehackten Hypothekengewässern navigieren und sorgfältig navigieren können und eine überschaubare, ökonomische Veränderungen, Ihre Finanzen oder das Opfer anderer lebensverändernder Ereignisse herauskommen lassen. Egal, ob Sie nur für einen Kreditgeber einkaufen oder bereits eine Hypothek haben. Und was auch immer Sie für Ihr Traumhaus bezahlen, denken Sie daran: Hier sind 30 Wohndekorationen, die niemand über 30 besitzen sollte. 

Ich mache eine große Anzahlung

Dies ist wahrscheinlich der einfachste Weg, um Ihren monatlichen Betrag zu reduzieren, außer dass Sie Ihre Bank direkt bar zahlen. Wenn Sie nicht mindestens 20% für den Fall haben, werden Sie wahrscheinlich mit einer Hypothekenversicherungszahlung gesattet. Wenn Sie für einige Kredite weniger als 10%ablegen, müssen Sie diese Versicherung für die Lebensdauer des Darlehens beibehalten. Für weitere tolle Geldberatung finden Sie hier die 10 besten Budgeting -Apps, um Ihre Ersparnisse zu steigern.

2 Bi zweiwöchentlich bezahlen

Wenn Sie eine Zukunft planen, in der Sie weniger ähnlich zahlen möchten, wenn Ihr Kind aufs College geht, oder Sie früh in den Ruhestand gehen möchten-ist es sinnvoll, jetzt mehr zu bezahlen, um Ihren Schulleiter zu reduzieren. Bitten Sie Ihren Kreditgeber, eine zweiwöchentliche Zahl von 26 Zahlungen zu erstellen, und dieses zusätzliche Teil wird Ihr Darlehen bald senken und Ihnen helfen, die Hypothekenversicherung abzubauen. Und wenn Sie Schwierigkeiten haben, mehr zu sparen, finden Sie hier 40 Möglichkeiten, 40 Prozent Ihres Gehaltsschecks zu sparen.

3 Verwenden Sie Windfälle, um es niederzu bezahlen

Sagen Sie alle erwarteten oder unerwarteten Infusionen von Cash-Tax-Renditen, Erbschaften und Boni, die mehr zurückzahlen können. Auch wenn es Ihre Zahlungen nicht kleiner machen wird, senkt es Ihr Darlehen auf Wert (LTV), was Sie näher an die Hypothekenversicherung abnimmt. Vertrauen Sie mir: Es ist eine der 52 Möglichkeiten, mit Geld im Jahr 2018 intelligenter zu sein.

4 Zahlenversicherung zum Schließen

Wenn Sie nicht in der Lage waren, 20% aufzubringen, um Ihr Traumhaus niederzulegen, bieten Sie an, Ihre private Hypothekenversicherung (PMI) zu kümmern, wenn Sie schließen. Auch wenn Sie nicht genau genug für eine große Anzahlung haben, haben Sie möglicherweise genug, um den PMI loszuwerden, wodurch Sie auf lange Sicht Tausende ersparen können. Es fügt normalerweise von 0 hinzu.50% bis zu bis zu 0.85% zu Ihrer Zahlung jeden Monat.

5 Shop für Versicherungen einkaufen

Sie mögen mit Ihrer Versicherungsgesellschaft und Ihrem Agenten zufrieden sein, aber wenn Sie bei einem großen Kauf nicht nach besseren Preisen einkaufen, können Sie eine große Einsparung verlieren. Schauen Sie sich die Online -Vergleichs -Vergleichsseiten für Hausbesitzerversicherungen wie SelectQuote und Quotewizard für den besten Zinssatz an, und Sie können dieses zusätzliche Geld möglicherweise verwenden, um die Hypothek abzuzahlen.

6 Betrachten Sie eine einstellbare Zinshypothek

Kredite wie Hypotheken für einstellbare Zinsen können Ihnen dabei helfen. Das einzige Problem besteht darin.

7 Budget zur Abschluss der Hypothekenversicherung

Diese lästige Gebühr kann lange Zeit hängen, wenn Sie bei der Schließung nicht 20% ablegen oder die Versicherung auf einmal für die Versicherung bezahlen konnten. Konzentrieren Sie sich darauf, ein solides Budget zu erstellen und zusätzliches Geld zu vermitteln, wenn es darum geht, die Ausgaben so schnell wie möglich von der PMI zu beseitigen.

8 Überprüfen Sie Ihre Grundsteuer

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Der Immobilienmarkt schwankt immer und diese Höhen und Verschiebungen der Immobilienpreise bedeuten, dass viele Häuser im Steueramt überbewertet werden können. Wenden Sie sich an Ihren örtlichen Steuerprüfer und finden Sie heraus, was Sie tun müssen, um eine Neubewertung zu erhalten. Vorsicht, wenn Sie einen Umbau durchführen, könnte dies zu einem Sprung in der Bewertung Ihres Hauses führen.

9 Umbau, um den Wert zu steigern

Wenn Sie Bereiche zu Hause haben, die heruntergekommen sind oder die schmerzlich aktualisiert werden müssen, sollten Sie einen signifikanten Umbau durchführen, um den Wert des Hauses und die LTV. Zu den üblichen Verdächtigen gehören die Verbesserung von Küchen und Badezimmern oder das Hinzufügen von zusätzlichem Quadrat. Erkundigen Sie sich bei lokalen Makeln, um herauszufinden, was die größte Zunahme Ihrer Nachbarschaft mit sich bringt.

10 Erhöhen Sie Ihre Bonität

Wenn Sie den Kauf planen, sollten Sie einige Zeit an Strategien verbringen, um Ihre Kreditwürdigkeit in hervorragender Form zu erhalten-eine hohe Punktzahl bedeutet einen niedrigeren Preis für Sie. Dinge, die Ihre Liste abrufen müssen, um Ihre Bewertung schnell zu ändern.

11 Refinanzieren Sie Ihre Rate

Dies ist natürlich die Möglichkeit, eine niedrigere Hypothekenzahlung zu erhalten, wenn Sie bereits schon eine Weile im Haus sind, aber Sie müssen einige Gebühren zahlen. Verwenden Sie also einen Online-Taschenrechner, um Ihren Break-Even-Punkt herauszufinden. Möglicherweise können Sie einen angemessenen Betrag in monatlichen Zahlungen einsparen und einen besseren Zinssatz erzielen. Es ist also einen Versuch wert, insbesondere wenn Ihre Kreditwürdigkeit höher ist als bei Ihrem ersten Kredit.

12 Zahlen Sie jeden Monat mehr

Wenn Sie das zusätzliche Geld haben, versuchen Sie, ein wenig über die Basiszahlung zu hinwegzusetzen. Auf diese Weise können Sie dabei helfen. Dies hilft Ihnen auch, in Zukunft einen niedrigeren Preis zu erhalten.

13 Erhalten Sie eine Hypothek nur für Zinsen

Eine Option, um zum Zeitpunkt des Kaufs einen niedrigeren Zinssatz zu erhalten. Dies bedeutet. Sie erhalten niedrige anfängliche Zahlungen, aber sie werden nach fünf oder zehn Jahren einmal einmal hochgefahren.

14 Suche nach dem besten Preis

Stimmen Sie nicht nur dem ersten Preis zu, der Ihnen angeboten wird, montieren und erschöpfende Suche online, um das Beste für Sie und Ihre Situation zu finden. Es gibt viele verschiedene Optionen und Szenarien, die dazu führen können, dass Sie einen niedrigen Zinssatz erhalten, den Sie mit Online -Hypothekeninstrumenten wie dem bei Nerdwallet oder vom Consumer Financial Protection Bureau erkunden können.

15 Kaufpunkte

Nicht viele Leute, die nicht wissen, dass Sie vorher eine Hypothek erhalten haben-Sie können tatsächlich Rabattpunkte kaufen, wenn Sie sich für einen Wohnungsbaudarlehen anmelden. Wenn Sie etwas Geld haben, können Sie normalerweise bis zu drei Punkte kaufen, wobei jeder Punkt Ihren Zinssatz zwischen 0 verringert.125 bis 0.25% über die Länge der Hypothek.

16 andere Schulden verringern

Diese Strategie kann den Betrag, den Sie jeden Monat für Ihre Hypothek zahlen. Außerdem ist die Zahlung anderer Haushaltsschulden ein finanzieller Sinn, der rundum einen guten Sinn macht. Schlagen Sie zuerst die Kreditkartenschulden schwer, was Ihre Kreditwürdigkeit erhöht und Ihre mehr Hebelwirkung ermöglicht, wenn Sie versuchen, sich zu refinanzieren.

17 Kredite umgeben

Anstelle der Refinanzierung können Sie Ihre Hypothek neu aufbauen oder neu begleiten, wenn Sie Ihre monatliche Zahlung wirklich löschen müssen. Dies bedeutet, dass Sie die Darlehensbedingungen auf die ursprüngliche Zeitdauer ausdehnen können. Wenn Sie bei einem 30-jährigen Darlehen etwa 10 Jahre Schulden ausbezahlt haben, kann der Kreditgeber es auf die 30 Jahre zurücksetzen Ihre Zahlung fallen lassen.

18 Überprüfen Sie die Bundesprogramme

Es gibt einige staatliche Programme, die Ihnen bei Kreditänderungen wie dem HAMP Affordable Modification Program (HAMP) und dem Home Affordable Refinance Program (HARP) helfen können. Normalerweise müssen Sie in Bezug.

19 Mieten Sie ein Zimmer

Nicht die idealste Situation, aber wenn Sie diese Zahlung wirklich fallen lassen, in Betracht ziehen, ein Zimmer zu mieten oder sogar einen vorhandenen Raum wie ein Keller umzubauen, um eine separate Wohnung für einen Mieter zu schaffen, in dem er leben kann. Abhängig von Ihrem Standort kann dies dazu beitragen, Ihre Zahlung um einen erheblichen Betrag zu verringern oder sogar auf Null zu fallen.

20 Fragen Sie die Gebühren in Frage

Wenn Sie mit einem Hypothekengeber über ein Darlehen sprechen und davon ausgehen, dass Sie eine gute Kreditausgabe haben-mach sie an, welche Abschlusskosten ausgehandelt werden können und wenn irgendwelche verzichtet werden können. Aber seien Sie sich bewusst, wenn sie offen für die Feilschen über Kosten oder die Fehlgebühren sind, können sie den Zinssatz ein wenig erhöhen, damit sie auf lange Sicht kein Geld verlieren werden. Denken Sie daran: Es ist in Ordnung, alle Gebühren in Frage zu stellen und die Kosten zu bitten.

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