Die 50 besten Städte der u.S. zum Umdrehen eines Hauses
Das Flipping des Hauses ist nicht für Weiche. Sie müssen sich bequem sein, mit einem erheblichen Teil Bargeld Risiken einzugehen, die richtigen Personen (ob Auftragnehmer oder Immobilienmakler) zu kennen, und haben ein wichtiges Auge, um zu entdecken, wo es Gelegenheit für einen Flip gibt. Es gibt viele Faktoren, die dazu beitragen, ein Gebiet ideal für das Flippen des Hauses, von Immobilienpreisen und Grundsteuern über das lokale Bevölkerungswachstum bis hin zu den spezifischen Arten von Häusern, die aufgekauft werden. Während Experten-Hausflipper ihre Suche nach Immobilien bis hin zur einzelnen Straße isolieren können, können Daten mit größerem Bild auch dazu beitragen, ein Bild davon zu zeichnen, welche spezifischen Städte für jemanden am wünschenswertesten sind.
In diesem Sinne haben wir die verfügbaren Daten in den größten Metropolen destilliert, um die besten Städte zu ermitteln, um ein Haus zu kaufen, es zu renovieren und auf den Markt zu bringen. Wenn Sie sich jedoch nur selbst niederlassen möchten, werden Sie sich wahrscheinlich mehr für unsere Liste der 100 glücklichsten Städte in Amerika interessieren.
Um diese Ranglisten zu bestimmen, haben wir die folgenden Hauptdatenpunkte berücksichtigt.
Veränderung der Immobilienpreise, gegenüber dem Vorjahr (15%) - bestimmt durch Immobiliendienst Trulia
Prozent der Flips im Jahr 2016 (15%) - pro Trulia
Dreijahreswachstumswachstumsrate (10%) - von 2013 bis 2016 per u.S. Volkszählung
Gesamtsiedlung im Wohnungsbau (20%) - pro Nachbarschaftsdatenanalysten Nische
Marktpotentialrang (von 150) (20%) - pro Kreditauskunft Service Wallethub
Renovierungs-/Umbaurang (von 150) (20%)- pro Wallethub
50 Cincinnati, OH
49 Indianapolis, in
Immobilienpreise ändern sich: 3.60%
Prozent der Flips: 3.50%
Dreijahreswachstumsrate: 1.38%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 139
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 31
Hausflipper Punktzahl: 44.80
48 Bakersfield, CA
Immobilienpreise ändern sich: 2.50%
Prozent der Flips: 6.70%
Dreijahreswachstumsrate: 3.56%
Nische insgesamt Grade: B
Marktpotentialrang (von 150) :: 84
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 130
Hausflipper Punktzahl: 44.80
Sie werden höchstwahrscheinlich einiges sparen.
47 Providence, RI
Immobilienpreise ändern sich: 4.00%
Prozent der Flips: 5.80%
Dreijahreswachstumsrate: 0.46%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 44
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 98
Hausflipper Punktzahl: 44.96
46 Virginia Beach, VA
Immobilienpreise ändern sich: 1.80%
Prozent der Flips: 7.00%
Dreijahreswachstumsrate: 0.89%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 18
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 70
Hausflipper Punktzahl: 45.70
Weitere Strandmagie finden Sie in 9 der größten Strandferien der Welt.
45 Boston, MA
Immobilienpreise ändern sich: 5.20%
Prozent der Flips: 5.00%
Dreijahreswachstumsrate: 3.39%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 89
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 148
Hausflipper Punktzahl: 46.26
Wenn Sie fit werden möchten, sind Sie genau richtig als Boston: Es befindet sich in der Liste der 50 fittesten Städte in Amerika.
44 Tulsa, ok
Immobilienpreise ändern sich: 2.10%
Prozent der Flips: 6.20%
Dreijahreswachstumsrate: 1.16%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 26
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 14
Hausflipper Punktzahl: 46.96
43 Memphis, TN
Immobilienpreise ändern sich: 3.40%
Prozent der Flips: 8.20%
Dreijahreswachstumsrate: -0.75%
Nische insgesamt Grade: B
Marktpotentialrang (von 150): 2
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 40
Hausflipper Punktzahl: 47.04
42 Minneapolis, MN
Immobilienpreise ändern sich: 4.50%
Prozent der Flips: 5.10%
Dreijahreswachstumsrate: 3.38%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 72
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 119
Hausflipper Punktzahl: 48.97
41 Madison, WI
Immobilienpreise ändern sich: 4.50%
Prozent der Flips: 4.20%
Dreijahreswachstumsrate: 3.83%
Nische insgesamt Grade: a+
Marktpotentialrang (von 150): 92
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 115
Hausflipper Punktzahl: 49.32
40 Winston-Salem, NC
Immobilienpreise ändern sich: 2.90%
Prozent der Flips: 6.10%
Dreijahreswachstumsrate: 2.52%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 22
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 55
Hausflipper Punktzahl: 49.36
39 Riverside, CA
Immobilienpreise ändern sich: 5.20%
Prozent der Flips: 6.40%
Dreijahreswachstumsrate: 2.73%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 99
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 108
Hausflipper Punktzahl: 50.39
38 Los Angeles, CA
AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
Immobilienpreise ändern sich: 6.000%
Prozent der Flips: 7.300%
Dreijahreswachstumsrate: 2.21%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 131
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 140
Hausflipper Punktzahl: 50.59
37 New Orleans, LA
Immobilienpreise ändern sich: 5.30%
Prozent der Flips: 3.50%
Dreijahreswachstumsrate: 3.33%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 7
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 38
Hausflipper Punktzahl: 50.72
36 San Jose, CA
Immobilienpreise ändern sich: 7.80%
Prozent der Flips: 5.20%
Dreijahreswachstumsrate: 2.37%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 144
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 146
Hausflipper Punktzahl: 50.92
35 Fresno, ca
Immobilienpreise ändern sich: 4.500%
Prozent der Flips: 8.200%
Dreijahreswachstumsrate: 2.57%
Nische insgesamt Grade: B
Marktpotentialrang (von 150): 46
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 100
Hausflipper Punktzahl: 51.84
34 Oklahoma City, OK
Immobilienpreise ändern sich: 3.40%
Prozent der Flips: 3.60%
Dreijahreswachstumsrate: 4.48%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 30
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 15
Hausflipper Punktzahl: 51.93
33 San Diego, CA
Immobilienpreise ändern sich: 5.80%
Prozent der Flips: 5.80%
Dreijahreswachstumsrate: 3.56%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 113
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 132
Hausflipper Punktzahl: 52.45
Greensboro, NC
Immobilienpreise ändern sich: 4.10%
Prozent der Flips: 5.30%
Dreijahreswachstumsrate: 2.63%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 48
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 11
Hausflipper Punktzahl: 53.29
31 Richmond, VA
Immobilienpreise ändern sich: 3.80%
Prozent der Flips: 7.40%
Dreijahreswachstumsrate: 4.43%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 19
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 102
Hausflipper Punktzahl: 53.45
30 Oakland, CA
Immobilienpreise ändern sich: 8.40%
Prozent der Flips: 5.30%
Dreijahreswachstumsrate: 3.14%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 141
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 143
Hausflipper Punktzahl: 54.06
29 San Francisco, CA
Immobilienpreise ändern sich: 8.50%
Prozent der Flips: 3.90%
Dreijahreswachstumsrate: 3.77%
Nische insgesamt Grade: a+
Marktpotentialrang (von 150): 142
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 150
Hausflipper Punktzahl: 54.24
28 Knoxville, TN
Immobilienpreise ändern sich: 3.30%
Prozent der Flips: 7.60%
Dreijahreswachstumsrate: 1.94%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 21
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 4
Hausflipper Punktzahl: 54.41
27 Washington d.C.
Immobilienpreise ändern sich: 3.40%
Prozent der Flips: 6.70%
Dreijahreswachstumsrate: 4.93%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 81
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 99
Hausflipper Punktzahl: 54.41
26 Tucson, AZ
Immobilienpreise ändern sich: 4.60%
Prozent der Flips: 7.40%
Dreijahreswachstumsrate: 0.87%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 68
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 17
Hausflipper Punktzahl: 54.56
25 Salt Lake City, UT
Immobilienpreise ändern sich: 6.80%
Prozent der Flips: 5.50%
Dreijahreswachstumsrate: 1.21%
Nische insgesamt Grade: a+
Marktpotentialrang (von 150): 126
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 64
Hausflipper Punktzahl: 54.66
24 Kansas City, MO
Immobilienpreise ändern sich: 5.30%
Prozent der Flips: 4.90%
Dreijahreswachstumsrate: 3.06%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 120
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 39
Hausflipper Punktzahl: 54.84
23 Dallas, TX
Immobilienpreise ändern sich: 9.10%
Prozent der Flips: 2.80%
Dreijahreswachstumsrate: 4.76%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 112
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 112
Hausflipper Punktzahl: 55.78
22 Grand Rapids, MI
Immobilienpreise ändern sich: 7.30%
Prozent der Flips: 4.40%
Dreijahreswachstumsrate: 1.82%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 25
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 29
Hausflipper Punktzahl: 56.09
21 Columbus, OH
Immobilienpreise ändern sich: 5.30%
Prozent der Flips: 5.30%
Dreijahreswachstumsrate: 4.27%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 52
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 52
Hausflipper Punktzahl: 56.23
20 San Antonio, TX
Immobilienpreise ändern sich: 5.70%
Prozent der Flips: 4.70%
Dreijahreswachstumsrate: 5.73%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 145
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 24
Hausflipper Punktzahl: 60.56
19 Fort Worth, TX
Immobilienpreise ändern sich: 8.10%
Prozent der Flips: 2.10%
Dreijahreswachstumsrate: 7.30%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 136
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 43
Hausflipper Punktzahl: 61.05
18 Atlanta, GA
Immobilienpreise ändern sich: 6.50%
Prozent der Flips: 7.90%
Dreijahreswachstumsrate: 5.50%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 32
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 141
Hausflipper Punktzahl: 61.38
17 Colorado Springs, Co
Immobilienpreise ändern sich: 5.90%
Prozent der Flips: 5.40%
Dreijahreswachstumsrate: 5.47%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 51
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 46
Hausflipper Punktzahl: 61.44
16 Raleigh, NC
Immobilienpreise ändern sich: 5.70%
Prozent der Flips: 4.60%
Dreijahreswachstumsrate: 6.35%
Nische insgesamt Grade: a+
Marktpotentialrang (von 150): 104
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 45
Hausflipper Punktzahl: 62.23
15 Charlotte, NC
Immobilienpreise ändern sich: 6.40%
Prozent der Flips: 5.80%
Dreijahreswachstumsrate: 6.20%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 64
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 75
Hausflipper Punktzahl: 62.75
14 Jacksonville, FL
Immobilienpreise ändern sich: 7.80%
Prozent der Flips: 7.40%
Dreijahreswachstumsrate: 4.39%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 14
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 69
Hausflipper Punktzahl: 63.57
13 Austin, TX
Immobilienpreise ändern sich: 7.90%
Prozent der Flips: 3.40%
Dreijahreswachstumsrate: 7.06%
Nische insgesamt Grade: a+
Marktpotentialrang (von 150): 146
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 65
Hausflipper Punktzahl: 64.30
12 Fort Lauderdale, FL
Immobilienpreise ändern sich: 7.60%
Prozent der Flips: 8.00%
Dreijahreswachstumsrate: 3.59%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 49
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 58
Hausflipper Punktzahl: 64.49
11 Tacoma, WA
Immobilienpreise ändern sich: 9.30%
Prozent der Flips: 7.60%
Dreijahreswachstumsrate: 4.21%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 23
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 81
Hausflipper Punktzahl: 65.81
10 Portland oder
Immobilienpreise ändern sich: 11.00%
Prozent der Flips: 5.70%
Dreijahreswachstumsrate: 5.05%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 82
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 126
Hausflipper Punktzahl: 66.04
9 Miami, FL
Immobilienpreise ändern sich: 8.80%
Prozent der Flips: 6.90%
Dreijahreswachstumsrate: 7.69%
Nische insgesamt Grade: B
Marktpotentialrang (von 150): 91
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 87
Hausflipper Punktzahl: 68.92
8 Phoenix, AZ
Immobilienpreise ändern sich: 6.70%
Prozent der Flips: 7.30%
Dreijahreswachstumsrate: 5.86%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 61
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 22
Hausflipper Punktzahl: 69.22
7 Nashville, TN
Immobilienpreise ändern sich: 8.20%
Prozent der Flips: 8.10%
Dreijahreswachstumsrate: 4.02%
Nische insgesamt Grade: a-
Marktpotentialrang (von 150): 56
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 12
Hausflipper Punktzahl: 69.81
6 Seattle, WA
Immobilienpreise ändern sich: 10.90%
Prozent der Flips: 5.20%
Dreijahreswachstumsrate: 7.85%
Nische insgesamt Grade: a+
Marktpotentialrang (von 150): 41
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 128
Hausflipper Punktzahl: 71.34
5 Las Vegas, NV
Immobilienpreise ändern sich: 6.90%
Prozent der Flips: 10.50%
Dreijahreswachstumsrate: 5.00%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 90
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 25
Hausflipper Punktzahl: 72.08
Für den Fall, dass Sie mehr als nur in Häuser in der Gegend investieren möchten, finden Sie hier den einfachsten Weg, um Ihr Geld in Vegas zu verdoppeln.
4 Cape Coral, FL
Immobilienpreise ändern sich: 9.40%
Prozent der Flips: 6.00%
Dreijahreswachstumsrate: 8.90%
Nische insgesamt Grade: B+
Marktpotentialrang (von 150): 98
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 71
Hausflipper Punktzahl: 72.81
3 Denver, Co
Immobilienpreise ändern sich: 10.40%
Prozent der Flips: 5.80%
Dreijahreswachstumsrate: 7.05%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 111
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 50
Hausflipper Punktzahl: 74.09
2 Orlando, FL
Immobilienpreise ändern sich: 8.00%
Prozent der Flips: 7.20%
Dreijahreswachstumsrate: 8.44%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 29
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 23
Hausflipper Punktzahl: 76.73
1 Tampa, FL
Immobilienpreise ändern sich: 8.80%
Prozent der Flips: 8.40%
Dreijahreswachstumsrate: 6.86%
Nische insgesamt Grade: a
Marktpotentialrang (von 150): 8
Renovierungs-/Umbaurang (von 150): 19
Hausflipper Punktzahl: 77.85
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